党政机关办公用房建设标准，结合本市城市建设总体 规划及社会经济发展的需要，拟建的大厦位于路东此地地 理位臵平坦，环境优越，出行方便，也便于群众办事，周围无地质灾害， 符合建设要求，是较为理想的办公地址。 六建设规模 根据国家计委投资号党政机关办公用房建设标准， 项目拟占地亩，建设大厦及其配套设施，总建筑面积平方米。 其中办公用房建筑面积为平方米公共服务用房，包括功能性用 房卫生间公勤人员用房警卫用房等，建筑面积为平方米设 备用房，包括变配电室水泵房水箱间锅炉房电梯机房通信机房 等，建筑面积为平方米附属用房，包括食堂汽车库人防设施 消防设施等，建筑面积为平方米地下停车场建筑面积平方米。 七投资估算及资金筹措 经估算，该建设项目总投项目是有经济保障的。 第章概述 项目名称 大厦建设项目 二项目组织实施单位 房地产开发公司 三项目建设的背景 市是我国座典型的能源重化工基地城市，目前，根据 本市城市总体规划，对些在拆迁范围内许多单位的办公楼进行重修和改 建，这些办公楼都是年代的旧房改建而成，没有统的规划设计，存 在着功能严重不足等问题。经过年的发展，随着单位人员的增多，办 公用房紧张，公共服务设施不齐全等问题日益凸显，干部群众前往办理公 务反映问题极不方便，对此意见颇多。另方面，些市政单位大院处 于城市中心位臵，不仅没有扩建的余地，而且影响城市的扩展与发展。基 于此，市人大代表政协委员多次提出建议提案，要求将些行政单位 的办公区搬出老城区，以改善人投资万元，其中工程直接费万 元，其他费用万元，预备费万元。 资金筹措此项目建设资金由建设单位自筹，不集资，不挪用各类专 项资金。 八主要技术经济指标见表 九研究的主要结论 研究认为，该大厦的建设，方面能极大改变事业单位现有办公环境， 满足现代化信息化办公的需要，提高行政办公效能，改变行政机关的形 象，另方面，项目的建设，将会有利于旧城区基础设施的建设，带动城 市区域均衡发展。因此，本项目的实施不仅十分必要，也是切实可行的。 主要技术经济指标表 表 序号名称单位数量备注 建设规模 占地面积亩 总建筑面积 办公用房 公共服务用房 设备用房 附属用房 地下车库 人员定编人 绿地率 总投资万元 其中建筑工程万元 其他费用万元 预备费居环境提升城市形象。市委市政府决 定将旧机场国有土地作为城市扩容发展方向，决定在中心商务区新建座 大厦，以安排相关单位的集中办公。 为了从根本解决事业的办公设施落后场地拥挤的局面，市政府提出 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 建设本项目工程。工程拟选址在中心商务区，计划总占地亩，筹集 万元，建设写字楼及配套设施，解决事业单位办公用房需求。此项目完成 以后，有利于缓解目前状况，改善现有办公条件，为创国家卫生城市提供 更优质的办公环境。 四项目编制依据 党政机关办公用房建设标准 市十二五城镇化发展规划 省建筑工程概预算指标及有关费用标准 市城市总体规划 市统计局榆林统计年鉴统计公报 。 七投资估算及资金筹措 经估算，该建设项目总投资万元，其中工程直接费万 元，其他费用万元，预备费万元。 资金筹措此项目建设资金由建设单位自筹，不集资，不挪用各类专 项资金。 八主要技术经济指标见表 九研究的主要结论 研究认为，该大厦的建设，方面能极大改变事业单位现有办公环境， 满足现代化信息化办公的需要，提高行政办公效能，改变行政机关的形 象，另方面，项目的建设，将会有利于旧城区基础设施的建设，带动城 市区域均衡发展。因此，本项目的实施不仅十分必要，也是切实可行的。 主要技术经济指标表 表 序号名称单位数量备注 建设规模 占地面积亩 总建筑面积 办公用房 公共服务用房 设备用房 附属用房 地下车库 人员定编人 绿地率 总投资城乡体化进程，对城市发展具有重要战略意 义。 三建设本项目有良好的的经济基础 年上半年全市经济保持良好发展态势。据统计局的最新统计， 全