老年人活动中心建设项目 项目承建单位 合阳县怡康老年人活动中心有限公司 项目负责人 刘文义合阳县怡康老年人活动中心有限公司董事长，男，汉 族，合阳县防虏寨乡白家庄村人，中共党员，工程师职称，大专文 化程度。年月至年月，在西安碑林区建筑工程公司， 从事技术负责工作任技术员年月至年月，在西安 医科大学基建处从事管理工作年月至年月，在合 阳县城建开发公司从事工程管理工作，任技术股长年月至 年月，在合阳县兴业建设工程有限公司从事企业管理工作， 内容与规模工程技术方案投资估算与资金筹措经济效益 分析等方面进行综合研究和分析，为有关部门和项目单位提供可靠 目录 第章总论 项目名称 项目承建单位 项目负责人 编制依据 研究范围 项目实施的意义 项目建设地址 项目建设规模及内容 项目总投资及资金来源 项目建设期限 主要技术参数 研究结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二章项目背景与提出 项目区概况 项目区经济社会情况 项目的提出 第三章项目建设的必要性及可行性 项目建设的必要性 任董事长总经理年月至今在合阳县兴业建设工程有限公 司任党支部书记曾担任中共渭南市委员会第二三届党代会代表。 编制原则依据及范围 项目编制原则 项目是在严格按照国家有关法律行政法规和地方政策及•合阳县近期城市建设规划‣的原则下，充分结合当地自然条件和 实际情况，并参照其它县市老年人活动中心建设成果，因地制宜， 科学合理的提出与合阳县经济发展情况相适应的建设规模。 该项目的建筑造型兼顾当地建筑及环境特色，力求整体协 调和谐。总体布局充分考虑当地经济人文及生态环境，利用建 筑目建设的可行性 第四章项目服务范围与规模确定 市场前景分析 服务范围 规模确定 第五章建设地址及建设的有利条件 选址原则 项目选址 建设的有利条件 第六章建设规模内容与建设方案 项目建设规模及内容 综合技术经济指标 主体工程建设方案配套工程建设方案 第七章生态环境影响分析 环境设计依据 环境现状 环境影响预测 环境保护措施 综合评价结论 第八章节能方案 节能原则和依据 节水 节电 节约燃料 加强能源管理 第九章职业安全卫生及消防 职业安全卫生 消防 第十章机公司董事长，男，汉 族，合阳县防虏寨乡白家庄村人，中共党员，工程师职称，大专文 化程度。年月至年月，在西安碑林区建筑工程公司， 从事技术负责工作任技术员年月至年月，在西安 医科大学基建处从事管理工作年月至年月，在合 阳县城建开发公司从事工程管理工作，任技术股长年月至 年月，在合阳县兴业建设工程有限公司从事企业管理工作， 任董事长总经理年月至今在合阳县兴业建设工程有限公 司任党支部书记曾担任中共渭南市委员会第二三届党代会代表。 编制原则依据及范围 项目编制原则 项目是在严格 财政部和国家税务总局•关于对老年服务机构有关税收政 策问题的通知‣财税„‟号 陕西省人民政府•关于加快发展养老服务业的意见‣ •合阳县国民经济和社会发展十五纲要‣ •老年人住宅设计规范‣ •城市居住区规划设计规范‣ •城市居住区公共服务设施设臵规定‣ •方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范‣ 项目单位提供的其它相关资料。 研究范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定， 本可研报告对该项目建设的背景与必要性可行性建设场地与条 件设臵人力资源配臵及培训 机构设臵 人员配臵人员培训 第十章项目组织管理及实施进度 项目组织管理 项目施工管理 项目招标 项目建设期限 第十二章投资估算及资金来源 项目投资估算依据 投资估算 资金来源 第十三章效益评价 经济效益 社会效益 第十四章结论与建议 结论 建议 附表项目投资估算表附图项目平面布臵图第章总论 项目名称 合阳县怡康老年人活动中心建设项目 项目承建单位 合阳县怡康老年人活动中心有限公司 项目负责人 刘文义合阳县怡康老年人活动中心有工期短见效快。 本项目总体设计上采用次性规划，分步实施。除满足本 次建设需要外，应充分考虑远景扩建的可能。 项目建筑及配套设备功能本着满足老年人休闲娱乐运 动及居住的需求。