第二章必要性与需求分析 项目的必要性分析 国家教育发展规划 早在年下半年国家就着手组织国家中长期教育改革和发展规划纲要，温总理在国务 院科教领导小组会议上发表了题为百年大计教育为本的重要讲话，讲话中着重谈到了国家 中长期教育改革和发展规划纲要，是本届政府必须着力做好的件大事，强调了教育教育建设的基本要求 项目建设地的交通市政基础设施已初具规模，完全能够满足工程建设期及营运期对交通 能源供应通讯及市政基础设施依托的需求项目所在地区具备水泥砂石等建筑材料的 供应能力，满足项目的建材需求。 综上所述，项目选址地应具备较好的工程建设的区位条件，自然社会环境条件，市政依托 和场址条件，应做到工程建设基本条件成熟。 工程规模及主要建设内容 项目拟申请用地规模，折合亩。其中亩用于本期规划建设，亩作为 未来发展预留用地。项目拟建规模园舍建筑总面积。其中 二幢三层全框架结构教学楼幢二层砖混结构教师办公楼幢层全框架 结构幼儿食堂附属用房。 配套建设塑胶地坪室外共用综合活动场配套建设道路广场绿地景观给排水 电力电信路灯消防等基础设施 购臵幼儿教学设备，教师办公设备，幼儿生活器具，厨房设备及炊具餐具和大型户外玩 具等设备器具。 项目实施计划 项目计划于年月，完成项目可行性研究可研报告编制审批与项目立项工作， 随后积极进行项目用地的选址工作和征地拆迁工作，在取得土地使用权后，按项目建设的基 本建设程序进行，项目规划审批工程初步设计与审批施工图设计与审查。计划于年 月进入工程建设施工招投标工作，并开展施工准备工作和设备订货工作，月份正式进入 工程动工工程建设周期计划为个月，于年月底工程竣工交付使用。 环境保护 项目施工和运行过程中会对周围环境造成些影响，主要包括 该项目建设过程中主要污染物为固体废弃物噪声扬尘其次为废水。通过采取必要 的防治措施后，可避免或减轻建设项目建设过程对周围环境的影响这些影响是暂时性的， 将随着项目土建工程的完工而结束。 该建设项目建成投入营运期后，产生的污染物主要是生活污水和生活垃圾。建设项目外 排污水经过公厕化粪池处理后排入集镇排污管网。生活垃圾运往市垃圾填埋场处理，不会 影响城市景观。 综上所述，项目的实施符合国家产业政策和市政建设发展规总人数的，反映出社 会民众在学前教育机构的选择上，更多地选择幼儿园的这样个趋势 项目需求分析 幼儿园布局与规模分析 根据国家普通幼儿园建设标准中，幼儿园设点布局应根据地区建设总 体规划要求，结合人口密度人口发展趋势以及城市交通环境等因素综合考虑，合理布点。 幼儿园设点布局应符合下列原则 方便家长接送，避免交通主干道干扰 幼儿园应具有合理的规模效益和较好的社会效益。 新建住宅区应规划建设规模适宜的幼儿园。每万人口的住宅小区应配建班规模的幼儿园 第章总论 项目背景 项目概况 项目名称幼儿园及配套建设项目 项目主要建设内容幼儿活动楼教师办公楼幼儿食堂家长接待室等配套建设道路 室外活动场地绿化景观以及给排水电力电信消防等设施。 项目性质新建 项目建设期个月即年月年月 项目建设地点市区。 项目承办单位 项目法人单位市教育局 法定代表人局长 单位性质政府部门 项目主管部门市人民政府 项目拟建地区地点 项目拟建地区为市 项目建设地点为市区 研究工作依据 国民经济和社会发展十二五规划纲要 十二五教育事业发展规划 委政府关于加快教育改革与发展的决定 ④市国民经济和社会发展十二五规划纲要 教育事业十二五发展规划 市教育局工程咨询设计委托书 可研基础资料 统计公报年 市统计年鉴年 环境公报年 城市总体规划修编 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市控制性详细规划 项目规划区地形图 可研技术依据 国家发改委建设部建设项目经济评价参数第三版 国家发改委建设项目可行性