岛相距海里，南 端陆地与澳门相连，西面是新会台山县，北面与中山市接壤，距广州约公里，距 深圳约公里。全市总面积平方公里，其中陆地平方公里，海域平 方公里，海岸线长公里，的亮点为珠海市贡献较 大的社会效益。 综上所述，本项目是可行的。 第二章珠海政治经济自然社会环境及发展状况 珠海历史沿革 珠海市大部分地区自南宋起至民国时期属中山县原名香山县辖地。考古，发现的 磨光石和彩陶说明，早在新石器时代距今四五千年前便有原始部落人群在这里生活。在 凤凰山脉周围和珠江口些海岛的沙丘山岗台地上，都留下了先民们的遗迹。 战国时期，为百越之地。 秦始皇统中国后，于三十三年公元前在岭南设南海郡，属南海郡辖地。 汉初为南越国辖地。汉元鼎六年公元前，属番禺县辖地，直至东汉。 三国时期，属吴国辖地。 东晋咸和六年，分南海郡之东为东官郡，届东官郡辖地。属南海郡辖地。直 至东汉。直至南北朝，于刘宋元熙二年又改东官郡为东莞郡，属东莞郡辖地。 隋开皇十年，属宝安县辖地。 唐至德二年，宝安县更名东莞县，属东莞县辖地，并开始设置香山镇今珠海 市山场。香山镇的名称，是由于境内诸山之祖五桂山奇花异草繁茂，神仙茶丛生，色 香俱绝而得名。 唐代之后，经五代和宋代，香山镇仍属东莞县。 北宋元丰五年，设立香山寨，仍属东莞县。至南宋绍兴二十二年，将 原属东莞县的香山寨划出，并把南海新会番禺东莞县的部分海滨之地，置香山 县，隶属广州府。 元至正十九年，香山县隶属广州路。 明洪武元年，香山县隶属广州府。 清顺治二年，香山县仍隶属广州府。 固定资产投资分别由 年的亿元亿元亿元增长到年的亿元 亿元亿元，年增长速度分别在以上。详见图，图， 图。 图年年珠海市生产总值完成总量 地区生产总值亿元 年年年年年 图年年珠海市工业增加值 工业增加值亿元 年年年年年 图年年珠海市固定资产投资 年年年年年 固定资产投资亿元 居民生活水平 第章项目概况及本报告编制依据 项目名称 圆明新园精品酒店项目 项目建设单位 珠海经济特区圆明新园旅游有限公司 地块坐落位置与环境 位于珠海九洲大道石林山下，广东省珠海市九洲大道兰埔，东西北三面环山， 南面平坦开阔，交通便利，风景幽雅。 本报告编制依据 国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知 发改投资号 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家相关政策行业法规规范和标准 珠海经济特区圆明新园旅游有限公司提供的项目相关资料。 项目开发公司状况 珠海经济特区圆明新园旅游有限公司成立于年月，现有员工多人，总 资产亿多元，为国有大型上市企业，隶属于珠海市九洲港务集团有限公司。公司包 括目前珠海市最大的旅游景点圆明新园华南地区 民国元年，香山县直属省辖。至年，隶属粤海道。年以后，隶属中区 绥靖公署所辖，年月日，为纪念孙中山先生，香山县改名为中山县，属广州行 政区管辖。年月至年月，中山县政府设置唐家。年广州行政区改称为第行政督察区，抗战期间曾改称第四行政督察区，年后复称第行政督察区，年 属省府直接督察区所辖。 建国后，中山县隶属珠江专区，年隶属粤中行政区。年月日，建 立渔民县，宝安东莞中山县所属海岛为渔民县的行政区域，由粤中行政区领导。 年月日渔民县正式定名为珠海县，将中山县属的中山港乡东莞县属的 万顷沙及珠江口外附近的三灶大横琴小横琴南水北水高栏荷包淇澳龙 穴内伶仃外伶仃三门列岛万山群岛担杆列岛佳蓬列岛等全部多个海岛 划归珠海县，县政府设于唐家，隶属粤中行政区管辖。 年月日，珠海县撤并入中山县。 年月日恢复珠海县建制，县政府驻香洲。 年月日，珠海县改为珠海市，市革命委员会年改为市人民政府设 在香洲。同年月定为省辖市。 年月日，中华人民共和国第五届全国人民代表大会常务委员会第次会 议批准在珠海设置经济特区，面积为平方公里。年月日，国务院批准 调整珠海经济特区范围面积为千方公里。 年月，斗门县划归珠海市管辖。 年月，珠海市设立市辖区香洲区。