的产业发展目标和总体规 企业内部行政办公及生活服务设施用地率 绿地率 建设目标与期限 根据宇正翔机电设备有限公司的发展现状及未来的发展目标，在 考虑市场发展前景的基础上，确定本项目拟建设个以精密模具加工及汽 车配件生产销售为主导的现代化公司。 按照陕西省建筑安装工程工期定额的规定和同类项目比较，并结 合本项目实际需要，拟定项目的总工期为年个月。 土地资源利用 根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况，按照陕政发 号文件陕西省建设用地指标年版陕西省通用设备制造业建 设用地指标，建设规模或类型万件年，单位用地指标规定容积率 ，建筑密度率，企业内部行政办公及生活服务设施用地比例， 绿地率。根据陕西省城市土地等别划分，该项目建设用地为属 等投资强度每公顷万元。 本项目建筑密度容积率投资强度为万 乡个街道办事处，全市共个行政村个居委会，总人口万，其 第章总论 项目名称 精密机械与汽车配件制造生产建设项目 承建单位 有限公司 法定代表人 注册资金 公司地址 可行性研究的依据 装备制造业调整和振兴规划和汽车产业调整和振兴规划 投资项目可行性研究指南试用版，投资项目可行性研究指导编 写组，中国电力出版社，年月 国家发改委建设部发布经济评价方法及参数三版 国家发改委建设部建设项目经济评价细则 国家财政部关于会计会计准则财工字号文工业企业财 务制度和财会字号文工业企业财务制度 年陕西省建筑工程量清单计价定额 国务院令号中华人民共和国营业税暂行条例 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国务院令号万元公顷 行政办公及生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积的，绿地 率，符合国家合理利用土地的规定。项目生产规模及内容 本项目根据企业发展的总体规划，结合市场前景，拟投资万元， 从事精密机械加工及汽车配件生产加工行业，主要加工生产空压机组曲轴 动静盘等空压机组缸体汽配缸盖汽配缸体及其他相关产品。 本项目配套设备有 序号设备名称及型号主要技术规格生产厂数量 立式加工中心带第四轴台湾 卧式加工中心机国产 卧式数控专用机床国产 立式加工中心国产 数控铣床国产 三坐标测量机国产 清洗机非标国产 装配压力机非标国产 凸轮轴瓦盖装配机非标国产 通用可换主轴箱专机非标国产 凸轮轴瓦盖加工机床非标国产 铣床国产 钻床国产 螺杆式空压机国产 电源稳压柜国产 焊管机进口 平中华人民共和国企业所得税暂行条例 委托方提供的基础上规划详本 委托方现场勘察及市场调查收集的有关资料 委托方提供的其他有关资料。 项目拟建地址及建设条件 项目拟建地址工业产业园。该区域交通条件便利，是重点 建设的城市新区，给排水管网道路绿化亮化电力通讯等市政设施已 经或正在建设，可满足本项目的需要。 建设内容 本项目的主要建设内容包括生产区和非生产区两部分。生产区主要包 括加工车间装配车间铸造车间库房毛坯库成品库及待检库等 非生产区的建设主要包括办公用房及职工餐厅宿舍等生活用房。主要建 设内容见下表。 主要建设内容汇总表 序号建设内容建筑类型单位建筑面积备注 加工车间钢结构 装配车间钢结构 铸造车间钢结构 库房钢结构 办公大楼砖混三层 职工宿舍砖混三层 职工食堂砖混 活服务设施用地比例， 绿地率。根据陕西省城市土地等别划分，该项目建设用地为属 等投资强度每公顷万元。 本项目建筑密度容积率投资强度为万元公顷 行政办公及生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积的，绿地 率，符合国家合理利用土地的规定。项目生产规模及内容 本项目根据企业发展的总体规划，结合市场前景，拟投资万元， 从事精密机械加工及汽车配件生产加工行业，主要加工生产空压机组曲轴 动静盘等空压机组缸体汽配缸盖汽配缸体及其他相关产品。 本项目配套设备有 序号设备名称及型号主要技术规格生产厂数量 立式加工中心带第四轴台湾 卧式加工中心机国产 卧式数控专