1、“..... 市场预测 当地经济状况和住宅需求预测 昌吉市经济增长在新疆处于龙头地位，人均年收入元左 右，年经济增长率。全市共有上市公司两家，效业结构工作中迈出新的步，它将成为特变电工新 的经济增长点和促进特变电工不断发展的生力军......”。

2、“.....新疆维吾尔自治区 住宅产业也得到了长足发展。国家和自治区政府高度重视住宅建设 和住宅消费，对发展住宅建设启动住宅消费拉动经济增长已形 成共识。并出台了系列的鼓励政策，对我区年的住宅建设 和住宅消费产生巨大的影响。人们对商品房的质量环境物业管 理要求逐步提高。 由于自治区地处西部地区，住宅建设科技含量低，产业化程度 低......”。

3、“.....远不能满足消费者日益增长的住 房需求。 世纪花园项目在已有成果的基础上将先进成熟的新技术 新工艺新材料新设备进行技术集成，建立部品体系的概念，实 现标准化工业化和装配化，推动住宅产业化发展。 世纪花园项目引导住宅设计理念的进步，改变或优化传统 规划设计体系，提高住宅空间可改造性和可持续发展性......”。

4、“.....实现住宅建设全过程的计算化信息化集成化，提 高决策水平和科技含量，大大缩短住宅施工周期提高劳动生产率， 提高住宅建设的质量与效益。 通过世纪花园项目的建设，在新疆地区起到示范带动作用， 推动住宅产业现代化进程......”。

5、“..... 开发方案整体规划分期开发。以建立高起点规划高水平 设计高质量施工高标准管理的四高小区通过分期开发逐 步培育后续市场，引导市场消费方向，凝聚人气，弱化市场准入阻 值，减少投资风险。同时，可依据市场反映适当改变投资策略......”。

6、“..... 昌吉市位于天山北坡经济带，是昌吉州政府所在地，是全州政 治经济文化中心，现有城市人口万。作为自治区首府的乌 鲁木齐的卫星城市，距乌鲁木齐国际机场公里......”。

7、“.....其余均为万人口以下 的小城市，分布较为零散，其中重点城市有位于东疆的哈密市，距 乌鲁木齐市约公里，昌吉市是通往北疆的咽喉要道。位于昌吉 市以西第座城市石河子市距乌鲁木齐约公里。 昌吉市空气质量长年保持优良，地下水蕴藏丰富且水质优良， 城市公共绿化面积逐年增长，城市现有公园两处，城市文化广场 处。城市居住环境在新疆首屈指......”。

8、“.....充分发挥住宅产业作为支柱产业和经济增长 点的重要作用。 立项的必要性与背景 随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高，住宅建设已成 为推动国内消费需求推动国民经济发展的新的增长点。但是，我 国住宅建设近年来与现代化工业发展程度不相称，主要表现在建筑 材料，部品与设备不配套......”。

9、“.....劳动生产率低等方 面。 住宅产业现代化是推动住宅建设技术更新，提高住宅建设质量 和效益的根本出路。同时，由于住宅产业具有相当高的产业关联度， 可带动其他行业发展，因此，住宅产业现代化对促进国民经济发展 将产生积极作用。 商品住宅空置率日益增高的原因是这些住宅小区不同程度地 存在着功能布局不合理，结构可改造性差，设备配套落后......”。