1、“.....项目的正式运营条件基本成熟 第二部分市场分析 项目投资环境和市场研究 项目投资环境分析 镇是深圳市龙岗区迅速崛起的个工业卫星镇自改革开放以来， 镇抓住发展机遇，坚持以经济建设为中心，两个文明起抓，促进 了社会全面进步......”。

2、“.....厂房面积达 万平方米，三来补三资企业余家，自营工业家，工业 固定资产总值近亿元，外向型工业格局已初步形成。农业也由封 闭自给型逐步向创汇开放型转变，第三产业有较大发展，商贸业已形 成规模。城镇建设已初具规模，城市功能日臻完善。全镇国民经济持 续快速健康发展，人民生活水平显著提高。年......”。

3、“.....主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中 心。酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管理，酒店在传统服 务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。 项目背景 深圳市投资股份有限公司为适应时代发展的要求......”。

4、“.....拟将原酒店改建成产权式酒店公寓。 项目名称 深圳市酒店 开发公司 深圳市投资股份有限公司 承担可行性研究工作的单位 深圳市物业顾问有限公司 研究工作依据 房地产开发项目经济评价方法 建设项目经济评价方法与参考数 核准通过，归档资料。 未经允许，请 生产总值达亿，三级经济总收入亿元，三级集体纯收入 万元......”。

5、“.....镇财政收入亿元。年， 镇以其经济文化等方面的辉煌成就被评为中国乡镇之星 年，又被评为全国乡镇最佳投资环境强年，镇农村三 级股份合作制被评为中华之最。目前，正在进行的农村股份合作制 改革再次使成为人们关注的焦点。 镇经过十多年的发展已成为外商竞相投资的宝地。如今，完善的基 础设施构筑成良好的投资环境......”。

6、“.....使这块热土为港澳台工商界及海外投资者所 垂青。尤其是近几年来，镇坚持高起点高标准改善投资环境，花 大力气建设了批市政基础设施，实实在在营造外商置业的底成本优 势。 龙岗良好的投资环境为酒店业培养了稳定优质的消费客户群外传......”。

7、“..... 项目的建筑规模和内容 深圳市酒店，属于四星级高级商务旅游酒店，单体层，总 建筑面积不包括地下车库，配套面积， 客房面积，主体占地面积平方米......”。

8、“.....以及对年产业导 向的理解，我司经过详细的市场调研后认为 项目的变更是必要的可行的合理的 在目前各种利好因素的作用下，近几年内深圳市产权式酒店市场 是乐观的 产权式酒店更适水平显著提高。年，全镇国内 生产总值达亿，三级经济总收入亿元，三级集体纯收入 万元，三级人均纯收入元，镇财政收入亿元。年......”。

9、“.....又被评为全国乡镇最佳投资环境强年，镇农村三 级股份合作制被评为中华之最。目前，正在进行的农村股份合作制 改革再次使成为人们关注的焦点。 镇经过十多年的发展已成为外商竞相投资的宝地。如今，完善的基 础设施构筑成良好的投资环境，特有的地理区位优势与港澳台血 脉相连的人缘优势......”。