展及前景预测 宏观市场与本项目发展借鉴 区域市场分析 区域市场界定 供给分析 需求分析 竞争分析 核准通过，关于印发经济评估方法的通知及附件 中国国际工程咨询公司咨经号 深圳建设工程价格信息 企业提供的相关资料 项目建设规划内容 根据委托方提供的深圳建设用地规划许可证方案设计等相关资料，项 目经济技术指标如下表 表项目经济技术指标 项目名称整个项目 地块编号 总用地面积 建设用地面积 道路用地面积 容积率 覆盖率 计容积率面积 其中住宅公寓 商业 可出售住宅 可出售商业 地下层面积 总建筑面积 建归档资料。 未经允许，请勿外传,片区房地产市场分析结论 项目分析与评价 地块解析 交通条件 地形地势 规划限制条件 项目分析 项目评价 市场定位及项目评估 项目定位 方案建议 项目开发建设进度安排 有关工程计划说明 施工横道图 投资估算与资金筹措 项目总论 项目背景 项目名称 国威广场 开发公司简介 承担可行性研究公司 受托单位深圳市尊地地产咨询有限公司 单位地址深圳市上步中路号楼 资质证书深中服资评字号 资质等级级 法人代表鞠永平 联系电话 研究工作依据 关于规范深圳市房地产项目计划立项可行性研究报告编制的通知 深圳市发展计划局深计号 房地产开发项目经济评价方法 建设部建标号 建设项目经济评价方法与参数 国家计委建设部计投资号关为住宅销售率为和商业销售率为的情况下的经济效益指标。 目录 项目总论 项目背景 项目名称 开发公司简介 承担可行性研究公司 研究工作依据 项目建设规划内容 项目开发手续 可行性研究结果 市场预测 项目建设进度 投资估算和资金筹措 项目综合评价结论 项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 全国投资环境 深圳市投资宏观背景 区域发目总投资估算 资金筹措 投资使用计划 销售及经营收入测定 物业销售收入估算 项目销售回款计划 资金来源与运用分析 销售利润 财务与敏感性分析 项目盈利能力分析 项目不确定性分析 社会效益和影响分析 可行性验机结论与建议 拟建方案鞠永平 联系电话 研究工作依据 关于规范深圳市房地产项目计划立项可行性研究报告编制的通知 深圳市发展计划局深计号 房地产开发项目经济评价方法 建设部建标号 建设项目经济评价方法与参数 国家计委建设部计投资号关于印发经济评估方法的通知及附件 中国国际工程咨询公司咨经号 深圳建设工程价格信息 企业提供的相关资料 项目建设规划内容 根据委托方提供的深圳建设用地规划许可证方案设计等相关资料，项 目经济技术指标如金来源于自筹资金银行贷款和销售回款。 项目具有良好的社会效益项目的建设有利于改善区域环境，改善城市功能，增加财政税收，创作就业 机会。 项目展及前景预测 宏观市场与本项目发展借鉴 区域市场分析 区域市场界定 供给分析 需求分析 竞争分析 核准通过，关于印发经济评估方法的通知及附件 中国国际工程咨询公司咨经号 深圳建设工程价格信息 企业提供的相关资料 项目建设规划内容 根据委托方提供的深圳建设用地规划许可证方案设计等相关资料，项 目经济技术指标如下表 表项目经济技术指标 项目名称整个项目 地块编号 总用地面积 建设用地面积 道路用地面积 容积率 覆盖率 计容积率面积 其中住宅公寓 商业 可出售住宅 可出售商业 地下层面积 总建筑面积 建归档资料。 未经允许，请勿外传,片区房地产市场分析结论 项目分析与评价 地块解析 交通条件 地形地势 规划限制条件 项目分析 项目评价 市场定位及项目评估 项目定位 方案建议 项目开发建设进度安排 有关工程计划说明 施工横道图 投资估算与资金筹措 项