城乡差距进步被拉大需要能充分保证服务人员的数量质量和水平，并设有亚健康调 理中心，可以为亚健康老人制定合理的饮食运动养生计划，公寓 能为入住老人解决常见病多发病的基本诊疗，为老人的生活和健康保驾护航。本公寓不仅有能力做到儿女能做到的，同时也能做到儿女 不能做到的。在逐步走向老龄化社会的路上，公寓依靠良好的服务水 平做保障，有医疗保健机构做后援，公寓的养老事业会蒸蒸日上。 主要建设条件 项目建设符合国家政策和社会发展要求 项目建设符合王府站镇总体规划 项目建设用地已落实 项目建设得到上级和地方相关政府部门的积极配合 项目建设资金已得到初步落实。 实施进度 项目建设期为个月，即从年月年月。 总投资及融资方案 总投资 项目总投资为万元，其中建筑工程费万元，设备购 置费万元，安装工程费万元，工程建设其他费用万元，经济将 产生积极影响。 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称王府站镇老年公寓建设项目 承办单位王府站镇人民政府 法定地址王府站镇外五家村 法人代表吕红军 承办单位性质行政机关 项目建设性质新建 公寓入住人员概况 王府站镇老年公寓入住的对象是，经王府站镇人民政府审核同意 并报县民政局审批核准纳入供养的人员。入住公寓首要考虑的条件是 在经济发展总体规划过程中失去了土地，无劳动能力无生活来源 无法定赡养抚养义务人的人员，其次是符合五保供养条件的老年人 员。王府站镇老年公寓入住人员均为本镇失去土地的老人，他们般 基本丧失劳动能力，无子女或者子女无力赡养，没有固定的经济收入， 生活拮据，有些老人在全镇的总体规划过程中失去了土地，生活难以 为继，在镇领导的， 预备费万元。 融资方案 项目投资拟采取以王府站镇政府及王府站镇所辖各村为主要出资 单位，同时积极争取财政资金及赞助单位。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 建设规模 用地面积 建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 道路广场及停车场面积 停车泊位数个 财务分析指标 各级村政府出资万元 王府站镇政府投资元 单位功能运营成本 天 第二章项目提出背景及建设必要性 项目提出背景 王府站镇位于吉林省前郭县城南部公里处。地理坐标， 北纬。东与哈拉毛都接壤，隔松花江与扶余县社里乡相望。西 部与前郭县大山乡洪泉乡相邻，南与农安县哈拉海镇交关怀下，通过多方协调论证，确定了符合上述条件 的老人可以入住本公寓。 可行性研究报告编制依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家发展和改革委员会审定出版的投资项目可行性研究指 南 国家发展和改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参 数第三版 国家相关的政策法规文件 建设单位提供的有关基础资料 项目概况 拟建地点 根据王府站镇总体规划，项目选址王府站镇外五家村，东九路以 北，西侧为拟建王府站镇王府林村村委会规划建设用地，北侧为耕地， 东侧为全金凯粮库。地理位置优越，交通便利。 建设规模与目标 建设规模 规划总占地面积，规划总建筑面积，其中 公寓主体建筑面积寝室，浴室活动室建筑面积 ，服务及管理人员办公室，附属用房建筑面积 车库资为万元，其中建筑工程费万元，设备购 置费万元，安装工程费万元，工程建设其他费用万元， 预备费万元。 融资方案 项目投资拟采取以王府站镇政府及王府站镇所辖各村为主要出资 单位，同时积极争取财政资金及赞助单位。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 建设规模 用地面积 建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 道路广场及停车场面积 停车泊位数个 财务分析指标 各级村政府出资万元 王府站镇政府投资元 单位功能运营成本 天 第二章项目提出背景及建设必要性 项目提出背景 王府站镇位于吉林省前郭县城南部公里处。地理坐标， 北纬。东与哈拉毛都接政治建设 的有效探索。 王府站镇老年公寓的建立体现了