需创新化特色化 任何个产业如果没有创新，这个产业必定会死亡。足疗行业亦然。 足疗行业的创新不但需要在技术上不断研究，还需要借鉴其他行业内优秀的成果，把这 些成果植入到足疗行业内就是创新广告业内有句话，所谓的创意就是把不同的元素进行重 新组合。比如修真国际把医学上的优秀成果植入到足疗行业，产生了能量足疗，效果更好。 但是足疗的创新要想普及，在目前市场还处于高社会发展第十二个五年规划纲要指出坚持市场化社会化产 业化国际化发展方向，依托重点城区园区企业和项目四大载体，大力发展生产性服 务业，积极发展消费性服务业，加快发展服务业新业态，培育批服务业新亮点，构筑业态丰 富结构优化布局合理特色鲜明的现代服务业体系。 项目的顺利实施能促进当地高档足疗养生会馆的发展，并能在定程度上缓解当地的就 业压力，因此，项目的建设符合市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济的发展。 满足市场需求，促进会馆自身发展 项目建成后体系完整技术装备先进人才结构合理创新能力较强管理科学规范的 现代服务业高档足疗养生会所，这不仅是适应市场需求，同时也是寻求现代商业经营模式的 重要举措。 通过该项目的建设，可以提高会馆的知名度和市场竞争力，增强会馆发展后劲，对于促 进会馆自身发展，提高会馆整体素质和市场竞争力，实现长远发展具有重要意义。 综上所述，本项目的建设符合国家和地方的发展规划，符合服务行业发展规划，能促进 企业自身的发展，有利于满足人们对健康和娱乐休闲的需求。因此，该项目的经济效益和社 会效益都十分可观，具有非常大的投资价值，其实施是必要且可行的。 第三章市场分析 足疗养生会所的市场预测分析 国外足疗养生会所的发展趋势 中医足疗保健在当今社会异军突起，正成为现代人消除亚健康保健休闲的潮流和时 尚。在欧洲日本韩国东南亚，足道养生正渐成为习惯，让市民拥有强健的体魄，提供 更多就业岗位。足疗行业已发展到各城市，扬州修脚咸阳足疗已驰名国外。 国内足疗养生会所的发展趋势分析 据调查，在北京广东重庆四川湖南陕西江西辽宁等省市的不完全统计， 截止到年底，我国目前从事足部按摩的人员约万，并且这个数字还在以每年的 速度增长从事足部按摩的单位约多万家。年后的今天，这个数字更是超出预期，翻了 数番。足疗行业的税收年产值提供的就业岗位安排失业人员人数接待客户人数，均 迅猛增长。 我国是个人口大国，我国人口约占世界总人口的五分之。受国际国内形势的影响， 我国正逐步进入老龄化社会阶段。追求健康，渴望长寿，这是全人类的最高理想。尤其是改 革开放以来，人民生活物质文化水平不断提高，健康 促销策略电话传真联系用户拜访上门推销网上发布供应信息。 市场风险 运营管理风险投资新店均有风险，店面的选址及对市场的预测构成了投资风险，租赁 的物业让公司面临潜在租金波动，而公司可能面对无法在现有位臵续租的风险。 产品市场风险无法及时提供相应的产品服务满足消费者需求和消费偏好的改变，公司 第章总论 项目概述 项目名称 足疗养生会所项目 承办单位 休闲会馆 承办单位概况 休闲会馆是家专业提供足疗养生休闲娱乐为主的服务会所。 休闲会馆将始终坚持以人为本，服务第的原则，立足，以优良的休闲 环境，不断提升服务内容和服务水平，打响的品牌。 独特的人才机制先进的管理模式优越的服务水准是休闲会馆在市场经济中立 身不败的根本，完善的经营理念体系更将使休闲会馆如虎添翼，振翅高飞。会馆将多 年如日，从经理到员工都时刻关注服务质量和服务水平的提高，为使足疗养生会所 成为更专业环保的休闲会所，打响休闲会馆在的市场品牌。 项目概况 建设场址 区南路号，步行街号楼。 建设规模和工程方案 本项目确定为休闲会馆项目，正常年的年营业收入约为万元。 本项目总用地平方米约亩，总建筑面积平方米，各类包房 间楼下间楼上间，最大客容量人天，实际客流量按最大容纳量的计。 本项目所用土地及房屋性质均为租赁所得，年租金元。 主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 项目总用地约亩 总