善住规模和建设内容 工程设计方案 环保与节能 实施计划进度安排 投资估算和资金筹措 社会效益分析 可行性研究结论 第三节经济技术指标 技术经济指标表 序号项目单位数量 项目总用地面积平方米 总建筑面积平方米 住宅平方米 储藏室平方米 居住户数户 居住人数人 户均人口人 容积率 建筑密度 建筑占地面积平方米 绿化率 绿化面积平方米 道路硬化平方米 进度安排本项目工程建设期为个月，计划年 月份开工建设，年月底全部建成。 投资概算本项目建设投资为万元。 建设资金筹措资金全部由市财政拨款解决。 第三节可行性报告结论 本项目符合国家住房政策，选址符合市总体规划要 求，建设场地具有交通生活便利的优越性，项目具备良好的 建设环境。 根区域内的政治文化中心的职能， 第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 市新田住宅小区南区配建廉租住房项目 二项目承办单位 市街道社区 三承办单位概况 社区为年月批准成立的新型社区，地处城市 建城区范围内，现有家庭户数户，人口人，居民房 屋占地面积亩。近年来，在社区各级领导的大力支持下， 利用地处城区优势，积极兴办各类项目，经过近几年的发展， 已初具规模。年社区实现各类社会生产总值近两亿元，完 成税收余万元，在经济建设方面取得良好的成绩，为社区 其他各项社会事业的发展打下了良好的经济基础。在发展经济 的同时，严格按照村改社区的程序，对企业进行改制，实现了 农民向市民，向股民身份的转变，社区经济发展呈现出蒸蒸日 上的势头。年，按照市委市政府的的工作安排根据需求调查表明，本项目建设将在很大程度上改善低 收入者住房问题，本项目的建设是必要的。 本项目建设主要包括廉租房及其公共设施道路绿化 等，目前市对廉租房住宅的设计和施工技术都十分成熟， 结合选址点较好的地质地形条件，本项目的建设是可行的。 第二章项目提出的背景和必要性 第节项目建设的背景 廉租房政策的提出 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城 镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性 质的住房。中国建设部明确要求，全国所有市县在年年 底前必须建立廉租房制度。 推进廉租住房建设，是市委市政府落实党的十七大 会议精神，以人为本关注民生构建社会主义和谐社会的 重大举措，是项民生工程和民心工程。市委市政府高 度重视，专门责成相关部门必须按社区 率先在全市启动了城中村改造工程，到年底完成铁东社区 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 栋居民楼建设，建筑面积万平米，安臵回迁居民户。 在此基础上社区还加大了对社会公共事业的投入，社区环境有 了质的变化。在社区各级领导的带领下，社区先后被授予 省级文明和谐社区省级文明村镇全省档案工作优秀集体 市科普示范社区市经济百强村居市级文明 单位市先进基层党组织等称号。 第二节可行性研究的依据与范围 可行性研究的依据 国家发改委建设部印发的建设项目经济评价方法与参 数第三版 国家及省市有关政策法规和文件 有关标准和规定 项目初步设计方案 项目承办单位提供的有关技术资料 市城市建设总体规划年 二可行性研究范，建设场地具有交通生活便利的优越性，项目具备良好的 建设环境。 根据需求调查表明，本项目建设将在很大程度上改善低 收入者住房问题，本项目的建设是必要的。 本项目建设主要包括廉租房及其公共设施道路绿化 等，目前市对廉租房住宅的设计和施工技术都十分成熟， 结合选址点较好的地质地形条件，本项目的建设是可行的。 第二章项目提出的背景和必要性 第节项目建设的背景 廉租房政策的提出 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城 镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性 质的住房。中国建设部明确要求，全国所有市县在年年 底前必须建立廉租房制度。 推进廉租住房建设，是市委市政府落实党的十七大 会议精神，以人为本关注民生构建社会主义和谐社会的 重大举措，是项项目符 合国家相关政策。 二解决城镇中低收入家庭住房困难的需要 住房问题是重要的民生问题，直