三建设地点区镇斑竹滩 四项目性质新建 五建设目标 本项目通过古镇游客接待中心游客换乘中心及停车场等旅游配套 基础设施建设，改善古镇旅游基础设施条件和旅游环境，提升景区吸引 力和旅游竞争力，以合理保护和开发古镇及周边旅游资源，推动古镇旅 游业的可持续发展。 六工程建设规模及内容 游客接待中心建筑面积平方米，功能旅游信息咨询 景区风光展示旅游商品销售导游服务餐饮住宿等服务功能及设施。 游客换乘中心及停车场换乘中心建筑面积平方米，标准 停车位个。功能售票车辆调度侯车卫生医疗修理洗 车员工休息等。 游人码头设施修建游人码头米，码头连接公路米，码 头管理用房平方米以及码头停车场平方米购臵游船艘。 购臵节能环保游览观光车辆。古镇旅游服务中心建设工程项目 。可见，项目建设是必要的，也是可行 的。 目录 第章总论 项目概况 二业主简介与项目实施基础 三编制说明 四主要结论与建议 第二章项目建设背景 古镇概况及旅游资源特色 三发展前景与项目提出 第三章项目建设必要性 是保护历史文化遗产，实现旅游经济的可持续发展的需要 二是提高古镇的旅游承载力和旅游服务能力需要 三是推动区旅游业发展和经济发展的需要 第四章旅游市场分析与建设规模 产业发展分析 二旅游市场预测 三停车场建设规模 四旅游服务中心建设规模 第五章项目选址与建设条件 项目选址 选址原则 二实施地点 二社会经济条件 三自然条件 第六章项目建设方案 建设思路 二建设规模及内容 核准通过，归档资料。 未经允许 第页 配套建设水电气及环境基础设施。 项目建设用地面积平方米。旅游服务中心用地面积 平方米。 六建设工期年，年月年月。 七项目投资估算及资金筹措 项目建设投资万元，其中建设工程费万元，其它费 用万元，预备费万元，建设期利息万元。 资金筹措申请银行贷款万元，业主自筹万元。 九主要技术及经济指标 表主要经济技术指标 序号名称单位数量备注 建设规模 游客接待中心平方米 换乘中心平方米 停车场平方米 购置游览观光车辆 游人码头个包括码头道路游船等 项目投资万元 建设投资万元 建设利息万元 资金来源万元古镇旅游服务中心建设工程项目 第页 企业自筹万元自有资金 银行贷款万元贷款本金 新增固定就业岗位人 经济效益 经营收入万元年均 营业税金万元年均 总成本万，请勿外传,三旅游服务中心建设方案 四游客换乘中心及停车场建设方案 五游人码头设施建设方案 六主要工程量表 第七章环境保护安全卫生 环境保护 二安全 三卫生 第八章建设进度及招标方案 建设进度 二招标方案 第九章投资估算及资金筹措 投资估算依据 二投资估算金额 三资金筹措 第十章经济效益与财务评价 评价依据及基本参数 二经营活动与经营收入估算 三成本估算 四项目盈利能力分析财务现金流量分析 五项目贷款偿还能力分析 六财务评价结论 第十章社会经济效益 社会经济效益及影响分析 二风险分析与社会影响分析 第十二章结论与建议 结论 二建议 附表投资估算表财务评价表 附图项目位臵图游客接待中心建筑方案图古镇旅游服务中心建设工程项目 头管理用房平方米以及码头停车场平方米购臵游船艘。 购臵节能环保游览观光车辆。古镇旅游服务中心建设工程项目 第页 配套建设水电气及环境基础设施。 项目建设用地面积平方米。旅游服务中心用地面积 平方米。 六建设工期年，年月年月。 七项目投资估算及资金筹措 项目建设投资万元，其中建设工程费万元，其它费 用万元，预备费万元，建设期利息万元。 资金筹措申请银行贷款万元，业主自筹万元。 九主要技术及经济指标 表主要经济技术指标 序号名称单位数量备注 建设规模 游客接待中心平方米 换乘中心平方米 停车场平方米 购置游览观光车辆 游人码头个包括码头道路游船等 项目投资万元 建设投资万元 建设利息万元 资金来源万元古镇旅游服务中心建设工程项目 第页