复印件 第章总论 项目概述 项目设立的区位交通情况项目业主 项目位于，隶属，为政治经济文化中心。 地处秦岭南麓腹地，属北亚热带山地湿润气候，植被茂密，雨量 充沛，冬无严寒，夏无酷暑，风光秀丽，景色宜人，是旅游度假 休闲的良好去处。 交通条件 项目地为人民政府所在地，交通条件较为优越，进出境有 两条公路大通道，条为国道南北向贷款偿还期年含建设期试营期年。 投资回收期年含建设期试营期年。 目录 第章总论 项目概述 项目的提出及投资机会研究 主要建设方案 项目建设进度计划 主要技术经济指标 第二章市场调研及前景预测 项目的产品定位 项目区域经济现状 项目区域旅游资源特点 项目客源市场分析 市场前景分析 第三章项目开发分析 分析评价的必要性 优势与机遇 弱势与威胁 第四章项目建设主要内容 总平面 平面 主面 地基结构 向从县城穿境而过，北距 西安公里，南距安康公里，西汉段位于项目 西侧公里，有Ⅱ级公路引线连接，北距西安公里，西南 距汉中公里。 项目业主 有限公司年在西安市工商局双生分局注册成立，公 司经营范围房地产开发销售物业管理五金建设日用百货 文体机械等，公司性质为有限责任公司。 项目可行性研究的依据 依据的相关文件 人民政府专项问题会议纪要号。 人民政府与有限公司签订的开发建设 协议书。 发展计划局宁计字号关于强弱电 暖通 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 给排水 绿化 第五章环境影响及防治措施 绿色环保理念 主要生态影响 主要预防措施 第六章项目建设进度方案 第七章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第八章财务分析 营业收入 成本费用 利润预算 投资回收 投资风险与控制 第九章技术经济 建设规模 经营规模 投资与资金筹措 企业组织定员及工资 损益 经济效益指标 第十章结论与建议 可行性研究的结论 建议 附件 文化中心。 地处秦岭南麓腹地，属北亚热带山地湿润气候，植被茂密，雨量 充沛，冬无严寒，夏无酷暑，风光秀丽，景色宜人，是旅游度假 休闲的良好去处。 交通条件 项目地为人民政府所在地，交通条件较为优越，进出境有 两条公路大通道，条为国道南北向从县城穿境而过，北距 西安公里，南距安康公里，西汉段位于项目 西侧公里，有Ⅱ级公路引线连接，北距西安公里，西南 距汉中公里。 项目业主 有限公司年在西安市工商局双生分局注册成立，公 司经营范围房地产开发销售物业管理五金建设日用百货 总占地面积公顷。 总建筑面积平方米。 客房接待能力床位，预计平均开房率。 住宅套，。 年餐饮上座人次。 年洗浴服务人次。 年茶秀卡厅上座人次。 绿化面积公顷。 主要经济指标 项目总投资万元，其中固定资产万 元，流动资产万元。 资金来源自筹万元，贷款万元。 企业固定员工人。 酒店年经营收入万元。 年总成本万元。 年税前利润万元。 年所得税万元。 年净利润万元。 投年税利率℅。 投资利润率℅。 建设协议书 二计划局文件 三国土局预审意见 四建设工程选址申请 五宁陕县城建局建设项目选址意见书 六项目备案的确认书 七县政府专项问题记要 八陕西燎原建筑设计研究院设计方案 九项目业主法人营业执照副本复印件 十项目业主组织机构代码证副本复印件 第章总论 项目概述 项目设立的区位交通情况项目业主 项目位于，隶属，为政治经济地，大酒店 主入口设在迎宾大道紧邻环山公园两宁Ⅱ级公路经大门 口进入县城并与连接线交汇。 建设等级 为四星级酒店