果等，年产量多吨，有果品之乡部收益率税前 全部投资财务内部收益率税后 全部投资净现值万元税后 盈亏平衡点达产年 贷款偿还指标 还款中期利息备付率均 还款中期偿债备付率均 二编制说明 编制依据 北京市促进设施农业发展意见年年 延庆县县域总体规划 乡村村域发展规划 二编制原则 贯彻执行国家有关保护和开发利用风景名胜资源的方针政策及相 关的法律法规。 实现资源的有效配臵，社会效益经济效益生态效益相结合， 实现可持续发展原则。 符合地方社会经济发展规划，协调发展原则 运行经济合理，投资节省，规模经济与实际相结合原则。 动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。 三编制范围 本报告就民族村旅游休闲服务中心建设项目进行可性行研究， 编制范围包括项目建设背景及必要性分析，建设黄海 高程米，境内拥有森林面积万余亩，是针叶阔叶混生的典型地 第章总论 项目概况 项目名称民族村旅游休闲服务中心建设项目 二项目业主民族村委员会 三建设地点乡村 四项目性质新建 五建设目标 本项目通过民族游客接待中心游客水上休闲娱乐中心及采摘等旅 游配套基础设施建设，改善乡旅游基础设施条件和旅游环境，提升 景区吸引力和旅游竞争力，以合理保护和开发乡及周边旅游资源， 推动旅游业的可持续发展。 六工程建设规模及内容 游客接待中心建筑面积平方米，功能旅游信息咨询 景区风光展示旅游商品销售导游服务餐饮住宿等服务功能及设施。 游客水上休闲娱乐中心水域面积平方米，修建木质水上 观光亭处，木质步道米，垂钓点处，木质吊桥平方米。 配套建设环境基础设施修建旅游接设规模及方案策划，投 资估算及经济社会效益分析等，通过可性行分析研究，得出合理结论， 为投资人及审批部门提供决策参考，并作为下阶段开展工作的基础和依 据。 三主要结论与建议 北京京郊延庆，有着十分明显的旅游资源优势和区位优势。本项目以延庆县乡为资源基础，打造集游览观光旅游接待旅游度假于 体的旅游接待中心。通过项目建设旅游服务中心，完善基础设施，为 保护和开发旅游资源奠定更好的基础，通过项目建设，能有效提高 本地的旅游承载力服务能力，增强旅游吸引力和市场竞争力，全面推 动延庆县县旅游业发展，可以实现保护开发与社会经济的协调发展和可 持续发展，实现乡村旅游业发展，对于推动延庆县旅游业发展具有积极 意义。可见，项目建设是必要的，也是可行的。第二章项目建设背景 概况及旅游资源特色 概况 古镇是西南地区保存最终为完好最具中心小广场平方米， 标准停车位个，修建景观小品处及绿化等，购臵游船艘。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,购臵游览帐蓬顶。 建立板栗采摘园改造板栗亩，修建环形步道米。 项目总面积平方米。 六建设工期年，年月年月。 七项目投资估算及资金筹措 项目建设投资万元，其中建设工程费万元，其它费 用万元，预备费万元，建设期利息万元。 资金筹措申请银行贷款万元，业主自筹万元。 八主要技术及经济指标 表主要经济技术指标 序号名称单位数量备注 建设规模 游客接待中心平方米装修 游客水上休闲娱乐中心处 配套建设环境基础设施处 购置游览帐蓬顶 建立板栗采摘园处 项目投资万元 建设投资万元 建设利息万元 资金来源万元企业自筹万元自有资金 银行贷款万元贷款本金 新增固定就业岗位人 经济效益 经营收入万元年态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。 三编制范围 本报告就民族村旅游休闲服务中心建设项目进行可性行研究， 编制范围包括项目建设背景及必要性分析，建设规模及方案策划，投 资估算及经济社会效益分析等，通过可性行分析研究，得出合理结论， 为投资人及审批部门提供决策参考，并作为下阶段开展工作的基础和依 据。 三主要结论与建议 北京京郊延庆，有着十分明显的旅游资源优势和区位优势。本项目以延庆县乡为资源基础，打造集游览观光旅游接待旅游度假于 体的旅游接待中心。通过项目建设旅游服务中心，完善基础设施，为 保护和开发旅游资源奠定更好的基础，通过项目建设，能有效提高 本地的旅