农村社区服务中心工作发建设面临许多战 略机遇。位于区经济带上的市以科学发展观统领全局， 紧紧抓住省市扶持农村建设加快发展的机遇，立足于资源优 势的充分发挥和传统产业的做大做强，解放思想，干事创业， 全市经济社会发展呈现出实力显著提升后劲不断增强城乡 面貌明显改观社会事业全面进步的良好局面。全市上下坚持 以科学发展观为指导，团结拼搏，务实苦干，新轮工作布局 全面展开，各项决策部署深入落实，科学发展迈出坚实步伐。 发展农村新型社区，改善人民群众经济社会文化教育福利等现状，逐步实现人口资源和各种生产要素在社 区内部的重新合理配置，从而促进农村社区的可持续发展和全 面进步，对建设社会主义新农村，构建和谐社会具有重要意义。 项目建设的必要性 加快新型农村社区建设，打造我市区域发展新高地 资农村社区建设，兴 第章总论 概述 项目名称 地新村建设项目 项目承担单位 市村村民委员会 可行性研究报告编制依据 编制本项目可行性研究报告的合同 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法 与参数第三版 国家关于鼓励发展高新技术产业政策 国家省国民经济和社会发展第十个五年计划 市有关行业管理部门提供的项目相关证明件 国家省和市有关政策法规规划 现行有关技术规范标准 建设单位提供的相关基础资料 可行性研究范围 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,根据项目的特点，本项目可行性研究报告的研究范围主要 包括 项目提出的背景及必要性 建设地址和建设条件 建设规模和建设内容市是淮海经济区的重要城市，成为省对接长三角 经济区参与区域竞争与合作的战略支点，必须从科学发展跨 越发展的高度，充分认识农村社区建设的重大意义，做到经济 社会并重城乡发展并行，努力打造我市农村社区建设区域发 展新高地。 打造农村社区建设区域发展新高地，必须建立新型农 村社区管理体制 是做好农村社区规划工作。按照城乡体化工业园区 化农业产业化农村城镇化农民市民化居住社区化公 共服务均等化要求，把农村社区建设与新农村建设小城镇建 设新型乡镇建设等工作结合起来，充分考虑村庄压煤搬迁 合村并点旧村改造等因素，以镇为单位，统编制农村社区 规划，形成梯次合理的农村社区村庄布局。 二是合理确定农村社区服务范围。按照地域相近规模适 度有利于公共服务资源整合的 规划布局与工程设计方案 环境保护和节能 物业管理 项目实施进度 工程招标 拆迁安置方案 投资估算及资金筹措 经济社会效益分析。 通过对以上内容的研究，力求提供较准确的资料和数据， 对该项目是否可行作出可观科学的结论，以作为投资决策的 依据。 第章项目提出背景及建设的必要性 项目提出的背景 中华人民共和国城乡规划法的颁布实施，对城乡统 筹发展提出了新的要求。 全面促进镇经济与社会全面协调可持续发展，贯 彻科学发展观，实现城乡统筹，区域协调发展，适应小城镇建 设发展与建设社会主义新农村的要求，实现党的十六大提出的 全面建设小康社会目标，落实党的十七大及十七大三中全会 精神。 区经济带在我省经济社会发展中具有重要的地位和 新型农村社区建设，打造我市区域发展新高地 市是淮海经济区的重要城市，成为省对接长三角 经济区参与区域竞争与合作的战略支点，必须从科学发展跨 越发展的高度，充分认识农村社区建设的重大意义，做到经济 社会并重城乡发展并行，努力打造我市农村社区建设区域发 展新高地。 打造农村社区建设区域发展新高地，必须建立新型农 村社区管理体制 是做好农村社区规划工作。按照城乡体化工业园区 化农业产业化农村城镇化农民市民化居住社区化公 共服务均等化要求，把农村社区建设与新农村建设小城镇建 设新型乡镇建设等工作结合起来，充分考虑村庄压煤搬迁 合村并点旧村改造等因素，以镇为单位，统编制农村社区 规划，形成梯次合理的农村社区村庄布局。 二是合理确定农村社区服务范围。按照地域群众性体育活动，不 断增强农村社区居民体质。 打造农村社区建设区域发展新高地，必须切实加强对 农村社区建设工作的组织领导 是建立农村社区建设工作领导机制。建立健