于平房的居民住房及收入情况统计表 居民户数统计家庭人均住房建筑面积人合计户数 不足以上 家庭 人均 月收 入 元 人 月 不足 元 元 元 元 以上 小计户 综上所述团年廉租住房建设规模为户，年年 廉租住房家庭住房困难的若干意见国发 号和兵团贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若 干意见的实施意见新兵发号，以及师市关于贯彻落实兵团 住房保障工作会议精神的通知兵发改电号，师市关于上报 年新建廉租住房投资建设计划的通知等有关文件精神，团首先成了了以 团长政委为组长的廉租住房保障工作领导小组，召开了领导小组和各社区 及镇区非农单位主管领导参加的廉租住房保障工作会议。参会人员认真学习 了兵团师市贯彻落实国务院关于解决城镇低收入家庭住房困难若干意见 的实施意见文件精神，并结合师市廉租住房保障工作要求，制定了详细的 团廉租住房建设计划和团廉租住房保障年度工作计划和十二 五未来发展规划。 项目建设的必要性 是实施国家廉租房政策，健全社会保障制度的需要 廉租房是国家和各级人民政府为了解决城市低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。实行廉租住房体现了 社会公平，作为住房保障制度的核心内容，廉租房的意义在于保障那些在激 烈的市场竞争中被甩在后面的公民的基本生活，从而保证市场机制的良性运 作和社会稳定实行廉租住房很好地倡导了道德人伦，体现出人与人之间的 友爱精神。此外，廉租房将对住房二三级市场起到拉动作用，加快地区危 旧房改造的进程。 二是改善镇区基础设施的需要 团地处边境沙漠地区，生产和生活环境较差，人均耕地少，土地分散， 不利于实现科技兴农和土地规模经营，同时也制约城镇化水平的提高致使 经济发展缓慢，导致团场职工居民点建设滞后，功能分区不齐全，基础设施 薄弱，职工居环境质量差，这与目前我国进行的新农村建设不相适应。项目 的建设帮助团场低收入家庭实现了居者有其屋的梦想。人人有房住，人人 有个温暖的家，是实现社会和谐的根本所在，因此，团城镇职工居住问题 急需解决，这对促进团场城镇建设，构建和谐社会具有重要意义。 三是提高区职工居该选址位于团镇小区原医院内，东二路以 东，北京了北侧。该用地南北长，东西宽，占地面积为， 场地内现有原医院平房栋，周边绿化环境较好，周围没有工业厂房及 居民区，发展空间较大，该选址可充分利用原医院平房建筑以及室外配套基 础设施，达到物尽其用。 镇该选址位于团镇小区原榨油厂位臵，光明路以西， 南二路以南。该选址交通便利，基础设施健全，室外配套投资较少，原榨油 厂楼房拆除后，新建福利院可以满足要求。但场地占地 第章设计总说明 项目背景 项目名称团年廉租住房建设项目 项目建设单位团 项目建设负责人团长 项目建设地址团 编制单位新疆研究院 工程规模拟建项目总建筑面积，共栋住宅楼户，其中 镇德惠苑小区建筑面积，共栋住宅楼户 镇号小区建筑面积，共栋住宅楼户。 项目性质新建 项目建设期年年 工程总投资万元。其中镇德惠苑小区万元 镇号小区万元。 建设资金来源项目概算总投资万元，其中申请国家资金 万元即万元户，占总投资的团场自筹万元，占总 投资的。 承建单位概况 团地处石河子垦区西北部，天山北麓，准噶尔盆地及古尔班通古特 大沙漠的西南缘，在沙湾团境内，团场隶属石河子市领导。年末， 团总人口人，场内从业人员是人，耕地面积公顷，农 作物总播种面积公顷。 年实现国内生产总值亿元，其中第产业亿元，第二 产业万元工业万元建筑业万元第三产业万元。经 过多年的艰苦创业，如今已建成条田整齐，林渠路配套，农林牧 副渔综合经营，农工商建交协调发展的，担负屯垦戍边重任的， 现代化水平较高的国营农场。 设计依据 关于进步加强师廉租房规划设计工作的通知 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 团年廉租住房建设项目居住条件的需要