纽，以宝鸡榆林 汉中安康为节点的现代物流产业体系，努力把我省建成重要的率为全部投资财务内部收益率分别为 所得税前和所得税后，高于本项目设定的基准值全部投资财务净现值为万元所得税前和 万元所得税后，均大于零全部投资投资回收期为 年所得税前和年所得税后。 生存能力分析显示本项目不会依赖短期融资来维持运营，财务生 存能力尚可。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有定的抗 风险能力，财务分析可行。 综上所述，本项目经济可行。 研究结论及建议 主要结论 安康现代物流配送中心建设项目符合中央和省市政府物流产业 政策和行业发展规划的要求，项目建设方案合理，进度计划的安排比 较适宜，财务评价显示本项目具有良好的经济效益和较强的抗风险能 力，从财务评价角度分析经济可行并具有良好的社会效益。 因此，本项目是可行的。 建议 建议项目建设单位抓紧办理选址征地环境影响评价等各项前期 工作报批手续，尽快落实项目建设资金的筹措，确保项目按计划实施 并顺利完成建设任务，尽早投入运营发挥效益。第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背景 国家产业政策鼓励 安康市硒源油脂有限公司建设的安康现代物流配送中心，大大的 拉动了安康市农村经济的发展，农业生产资料的配送到位不仅节省了 农民购买生产资料的费用，加快社会主义新农村建设，搞活农产品生 产和流通，推进农业产业化经营，同时也为促进农业增效农民增收， 解决农村部分剩余劳动力的就业问题提供了有利的保证。 第章总论 项目名称 安康现代物流配送中心建设项目 项目建设单位 本项目由安康市硒源油脂有限公司承办建设，项目建设单位基本 情况如下 单位名称安康市硒源油脂有限公司 住所陕西省安康市江北工业园区世纪大道 法定代表人肖堂林 注册资本万元 公司类型有限公司 成立日期年月日 经营范围食用植物油及制品的生产销售卫生许可证有效期 止年月日食用植物油原料饲料及其原材料的销售 畜禽的养殖。 报告编制依据 •国务院关于印发现代物流业调整和振兴规划的通知‣国发 „‟号 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,•陕西省十五现代物流业发展专项规划‣ •陕西省物励发展现代物流业 国家发展和改革委员会于年月日发布了•产业结构调 整指导目录年本‣，目录分三大类鼓励类限制类和淘 汰类。在鼓励类第二十五类行业其他服务业中第条中指出粮 食棉花食糖食用油化肥石油等重要商品的现代化仓储等物 流设施建设，其内涵明确了仓储物流业建设属于鼓励类行业。 另外，国家发改委于年月日公开征求对•产业结构 调整指导目录年本‣征求意见稿的意见。在•产业结构 调整指导目录年本‣征求意见稿中，分为鼓励类限制 类和禁止类三个方面。在鼓励类中，将现代物流业作为个行业提了 出来，并将其详细分成小类。 年月日，经国务院常务会议原则通过了•现代物流业 调整和振兴规划纲要‣以下简称•规划纲要‣。并于年月 日公布了•国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知‣国发 „‟号，这是继年月十五规划正式确立现代物 流的产业地位之后，国家政府推动我国物流业发展又重大措施，是 我国现代物流业深入发展的重要标志。其内容中对我国现代物流业的 发展做出了具体的指导性意见业调整和振兴规划实施方案‣ 国家有关部门关于项目可行性研究报告的编制内容要求 项目调研收集的有关资料 报告研究内容 本报告的宗旨是分析论证安康现代物流配送中心建设项目的可 行性，具体内容包括项目建设的背景及重要意义需求分析建设地 址和建设条件功能设计建设方案土地利用与节能节水环境保 护项目涉及的职业安全卫生消防组织机构设臵人力资源配臵与 培训项目管理和实施进度安排投资估算及资金筹措财务评价等 内容。 项目概况 建设地点 本项目建设地址位于安康工业园区，位于安康大道以北西康高 速汽车站对面，与国道以东西康高速十天高速出站口接临， 项目区交通十分便利。 建设内容及规模 本项目建设总用地面积亩约平方米，总建筑面 积平方米。项目主要建设内容及规模如下 土建工程 项目总建筑面积平方米。其中大型农副产品集散存储 仓库栋共平方米，中型农副产品集散存储仓库个共