费 万元，市政道路建设投资万元铁承载能力可以达到每分钟发趟车。本次快铁沿 线环境综合整治示范片区位于郫县郫筒镇，片区有较多居民住户企 事业单位和城中村农户，区域需进行合理的规划建设，目前片区 内基础设施不足，建筑杂乱，危旧房多。为改善民生促进经济发展， 郫县政府抓住快铁建设的契机，将快铁沿线环境综合整治列入城市 改造计划，通过拆迁改造危旧房和建设完善市政道路管网，建设城 市新区，改善郫县郫筒镇人民居住环境和城镇面貌。 项目建设的必要性 快铁沿线环境综合整治示范将提高郫县公共服务功能及西 部新中心辐射范围和影响力，同时带动郫县整体建设水平提升。项目 的实施有利于统筹郫县社会经济发展，推进郫县城镇化进程。 快铁将成为成都都江堰主要联系通道之，必将 带来大量人气的聚集。抓住快铁建设机遇，进行沿线环境综合整治， 完善基础设本金人民币亿元，经营地址为成都市郫县何公路号。 第章总论 项目概况 项目名称 快铁沿线环境综合整治示范项目 项目性质 旧城改造及城市基础设施建设 项目建设单位 单位名称成都市西汇城市建设有限公司 单位性质国有独资公司 单位地址成都市郫县何公路号 项目位置及面积 快铁沿线环境综合整治示范范围位于郫县郫筒镇北部，西至郫 县北外街，南至环路北段，东界郫县长青街，北达公路，沱江河 贯穿其中，总面积约亩。 项目建设任务 按照郫县分区规划，并积极利用兴建快铁带来的发展机遇，对 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,快铁沿线进行环境综合整治示范建设，通过拆迁和土地整理，完善 主要道路和市政管网，配套建设部分基础设施，改善城市环境，提升 快铁沿线土地开发利用价值，发展快铁经济，展示郫县城设施，有利于发展快铁经济。 项目的实施有利于郫县城区土地资源的优化配置，推进郫县 社会经济发展，促进郫县统筹城乡改革建设。 项目建设内容和规模 主要内容包括 市政道路公共绿地雨水污水管网，电力自来水天然气 通讯等市政管网旧城改造范围内的征地拆迁。快铁沿线环境综合整治总面积和土地拆迁安置内容和规模。 快铁沿线环境综合整治总面积亩，拆迁土地面积 亩，其中 农村集体土地亩 城镇土地亩 表快铁沿线环境综合整治示范项目基本情况表 序号指标名称单位指标值 改造总面积亩 城镇国有土地面积亩 农村集体土地面积亩 农村集体土地拆迁情况 拆迁农户户 农村拆迁人数人 拆迁农房面积平方米 营业房面积平方米 楼平房面积平方米 瓦房面积平方米 城镇国有土地拆迁情况 拆迁城镇居民户数户 拆迁城镇市建设新 面貌，推进郫县经济发展。 项目可行性研究依据 成都市郫县分区规划年年 郫府办号郫县人民政府办公室关于成立成都市 西汇城市建设有限公司的通知 国家发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数 第三版年 建设部房地产开发项目经济评价方法年 项目业主提供的相关资料 可研报告内容摘要 项目的提出和建设的必要性 项目的提出 年月，成都至都江堰快速客运专线正式动工建设。根据 规划，成都至都江堰快铁正线起自成都铁路枢纽西环线，经郫县都 江堰到达青城山。这条铁路按照城际铁路和服务于城市公共交通的要 求规划设计，在郫县境内设有犀浦红光郫县东郫县郫县西 安德站，快铁将于年月试运行，月日将正式通车。建成 后的快铁将采用公交化运行，全程运行时间控制在分钟以内。目快铁将成为成都都江堰主要联系通道之，必将 带来大量人气的聚集。抓住快铁建设机遇，进行沿线环境综合整治， 完善基础设施，有利于发展快铁经济。 项目的实施有利于郫县城区土地资源的优化配置，推进郫县 社会经济发展，促进郫县统筹城乡改革建设。 项目建设内容和规模 主要内容包括 市政道路公共绿地雨水污水管网，电力自来水天然气 通讯等市政管网旧城改造范围内的征地拆迁。快铁沿线环境综合整治总面积和土地拆迁安置内容和规模。 快铁沿线环境综合整治总面积亩，拆迁土地面积 亩，其中 农村集体土地亩 城镇土地亩 表快铁沿线环境综合整治示范项目基本情况表 序号指标名称单位指标值 改造总面积亩 城镇国有土地面积亩 农村集体土地面积亩 农