辽省墙体材料革新 十五规划等法律法规规定，结合本市实际，为大力推处可采其它矿 藏如玄武岩硅石硅酸岩花岗岩石棉矿硫酸矿等肃离层 也较薄，投资少效益大。除矿产资源丰富外，该镇地域宽阔， 有果园面积万多亩，年产各种水果吨。公路铁路交通也 十分便利。 北镇市大市镇工业集中区是经市政府批准的个乡镇工业 集中区之。工业区产业规划布局合理，基础设施建设步步完善，经过近年的发展，入区企业逐步增多，已经初步形成沿国道 健康发展的工业长廊。新型节能墙体材料生产线建设项目将在大 市镇工业集中区的统规划下，合理有效利用土地资源节约每 寸土地。大市镇境内及周边地区有充足的供应地。 项目提出的背景 我国是世界上最大的发展中国家，以占世界的耕地养育 着占世界的人口，土地资源十分宝贵，城乡建设的迅猛发展 需要大量的墙体材料，而传统墙体材料实心粘土砖需大量 占地取土，与土地资源严重缺乏形成了显明的对比。为此，国 务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的 通知国办发号文件明确规定，在全国城市住宅建设 中禁止使用实心粘土砖瓦。并限期禁止生产使用实心粘土砖 包括瓦，下同的个城市，要项目总投资 万元，其中固定资产投资万元流动资金万元建设容 积率，投资强度万元亩。该项目各项指标均符合有关法规政 策和集约用地的政策规定。该项目的实施对扩大我国节能环保建 材的生产能力，提升产品档次与质量，增加产品品种，满足不断 增长的市场需求，提高企业的核心竞争力具有重要的意义，该项 目的建设是非常必要的。 第章总论 项目概况 项目名称新型节能墙体材料生产线建设项目 建设单位北镇市鑫源节能建材股份有限公司 建设地点北镇市大市镇边家村。 建设项目各项技术经济指标见下表 表建设项目各项经济技术指标估算表 序号指标单位规模说明 建设规模 总占地面积 总建筑面积容积率建筑密度 绿化占地面积绿化率 生产规模 新型轻骨料砼隔墙板 轻集料砼小型砌块 陶粒砌块 企业定员人 管理人员人 工人人含后勤人 全年生产天数日 主要原材料燃料动力 原辅材料 煤供暖折标煤 水 电万 项目总投资万元 建设投资万元投资强度万元亩 流动资金万元 销售收入万元以下按达要向逐步淘汰粘土制品推进，并 向郊区城镇延伸。其他城市要按照国家的统部署，分期分批 禁止或限制生产使用实心粘土砖，并逐步向小城镇和农村延 伸。其中，经济发达地区城市和人均耕地面积低于亩的城市， 要逐步禁止生产和使用实心粘土砖粘土资源较为丰富的西部 地区，要推广发展粘土空心制品，限制生产和使用实心粘土砖 在新型墙体材料基本能够满足工程建设需要的地区，要禁止生 产使用粘土砖。力争到年底，使全国实心粘土砖年产量 减少亿块。到年底，所有城市禁止使用实心粘土砖，全 国实心粘土砖年产量控制在亿块以下。 各地区和有关部门要积极推广使用新型墙体材料，凡财政拨款或补贴的行政机关办公用房公共建筑经济适用房示范建 筑小区和国家投资的生产性项目等，都要执行节能设计标准，选 用和采购新型墙体材料。新建建筑要向强制执行国家己颁布的建 筑节能设计标准推进，逐步提高新型墙体材料的生产和应用比 例，增加节能建筑面积。到年，新建建筑严格执行建筑节能 设计标准，有条件的城市率先执行节能率的地方标准。到 年，新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到以上， 产年估算 销售税金及附加万元 总成本费用万元 利润总额万元 企业所得税万元 税后利润万元 投资利润率 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,投资利税率 投资回收期年含建设期 财务内部收益率 财务净现值万元 企业概况 北镇市鑫源节能建材股份有限公司是家刚组建的民营企 业，公司的组织形式为股份有限公司，企业注册资金万元。 通过严密的市场调研，拟在北镇市大市镇边家村征地亩， 建设新型节能墙体材料生产线，项目建成后年产值可实现 万元。并将公司建设成为生产轻骨料砼隔墙板陶粒砌块等新型 节能墙体材料的专业生产厂家。 区位环境 自然地理 北镇市位于辽宁省西部，医巫闾山东麓，隶属于锦州市，是 辽西东南部的个县级市。介于东经至东， 北纬至北纬之间，东接黑山县以羊肠河为界，