主 第六章环境保护节能与节水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第二节节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章劳动安全卫生和消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节劳动安全与卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节消防设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章组织机构与人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章项目进度计划安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章投资估算和资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节投资估产生价 值，而且在使用过程中同样可以创造经济效益。 目录 第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节可行性研究报告编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节项目建设的背景和必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章市场需求分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节青岛市概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节青岛市房地产综合分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节青岛市住宅市场分„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四节青岛市写字楼市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五节青岛市酒店式公寓市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节资金筹措及使用计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章经济效益评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节评价说明及财务基础数据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节项目财务分析与评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附图 总平面布置图 沿山东路透视图 沿东海路透视图 沿海岸鸟瞰图 附件 青岛国际贸易中心区投资与经济分析报告 青岛国际贸易中心区投资与经济分析报告 青岛国际贸易中心区投资与经济分析报告 附件二 青岛中金渝能置业有限公司营业执照 青岛中金渝能置业有限公司房地产开发资质证书 青岛市发展和改革委员会„ 第六节青岛市酒店供需市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七节青岛市商业零售市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八节国内外代表城市房地产市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九节项目的优劣势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章项目建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章建设场址及条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节建设场址„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章总体规划建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节设计依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节设计指导思想与原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„进度计划安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章投资估算和资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节资金筹措及使用计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章经济效益评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节评价说明及财务基础数据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节项目财务分析与评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附图 总平面布置图 沿山东路透视图 沿东海路透视图 沿海岸鸟瞰图 附件 青岛国际贸易中心区