的交通运输网络。全区公路 通车里程公里，路网密度达公里百平方公里，机荷深圳机场荷坳数，常住人口万人初 步数，包括本地居民外来劳工港澳台同胞以及海外侨胞。据有关方面估计， 龙岗区人口总数还有相当大的增长幅度。 龙岗区社会经济概况 龙岗建区以来，大力推进自主创新和循环经济发展，加强基础设施建设，积极扩 大对外开放，努力改善投资环境，全区国民经济和社会事业各项指标持续快速增 长。目前，龙岗区进入新的发展周期，经济总量占深圳市经济的比重不断提升， 经济发展呈现出又好又快的势头。形成了以工业为主导，现代物流商贸运输 文化产业房地产海滨旅游等现代服务业初具规模的外向型经济格局。 工业龙岗区具有良好的工业基础，有完善的配套基础设施和丰富的土地资源， 土地储备量居全市六区之首。全区已形成了产业以工业为主导工业以高新技术 和现代装备制造为主导高新技术产业以民科企业为主导的新格局。农业龙岗区是深圳市最主要的农业生产基地，走出了条设施化园区化科 技型的现代都市农业发展道路，形成了设施农业园区农业海洋 农业并重发展的农业结构和以水果蔬菜花卉畜牧水产五大产业为龙头 的现代农业产业格局。 物流业是深圳市中部物流组团个国家级环境优美乡镇个，是全国环境优美乡镇最密集的行 政区域之。 服务设施龙岗区具有比较完善的配套服务设施，各类商业娱乐服务设施星罗 棋布。全区拥有各类商业和社会服务业网点万余个，登记在册已开业的宾馆酒 店百余家，其中星级酒店家，在建高星级酒店家，还有多家会计师事务所 律师事务所人才交流中心职业介绍所等中介服务机构。 目录 前言 第部分龙岗区概况 龙岗区地理区位 龙岗区行政区划 龙岗区社会经济概况 龙岗区投资环境 第二部分龙岗区宏观经济发展分析 珠三角视角下龙岗区经济实力 从经济总量角度考察 从增长速度方面考察 从地域之间的相互影响考察 从产业结构考察 龙岗区经济分析与预测 未来两个经济计划年度内龙岗区经济增长速度预测 未来两个经济计划年度内龙岗区产业结构预测 第三部分龙岗区酒店市场状况 龙岗区酒店业发展状况 中国酒店业现状 龙岗区酒店业现状 龙岗区酒店消费者研究 消费者对商务酒店和度假酒店的需求差异 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,龙岗区酒店消费者特征 商务酒店发展前景与趋势 团的重要组成部分，服务深圳东西部港区，是深圳 物流业发展的后方基地，承担着物流发展的重要功能。巨大的市场需求丰富的 物流用地储备日益完善的服务设施不断壮大的物流企业使龙岗区物流业充满 活力。 产业配套方面龙岗区建立了以电器设备元件制造业电子元件制造业模具制 造业塑料零件制造业金属结构制造业和金属表面处理及热处理业为主的产业 配套体系，为全区工业的发展提供了完善的产业链配套。 旅游业方面龙岗区旅游资源丰富，集山海林人文资源于体，以山海结 合最具特色，并有厚重的历史文化底蕴龙岗区利用依山傍海的自然资源优势和 历史文物遗迹多的人文资源优势，加快旅游及相关产业的发展，现已成为具有 定知名度的区域旅游中心。 龙岗区金融系统越来越完善全区正在实施新的文化发展战略，全力打造文化新 城卫生体育事业也取得了可喜的成绩交通网络四通八达，其他关系国民生 计的各项基础设施也日渐完善。 经过建区十三年的发展，龙岗区已经从深圳市经济发展的战略次中心上升为区域 多中心之。 龙岗区整体投资环境 自然环境龙岗区自然环境优越，地形东北高西南低，地势属 第四部分项目分析与定位 项目资源分析 项目自然资源分析 项目人文资源分析 项目政府资源分析 项目区位分析 项目定位 项目总体定位 项目档次定位 项目客户群定位 项目技术指标定位 第五部分项目投资估算 项目投资估算 项目投资概况 项目投资估算表 第六部分项目投资分析 项目投资分析 项目投资分析资料的预测和选定 项目投资筹资分析 项目投资相关财务分析 项目营业收入税金及附加 项目营业成本费用估算 项目借贷还本付息计算 项目损益估算 项目财务现金流量计算 项目投资回收期计算表项目投资收益率计算表 项目财务内部收益率计算表 第七部分项目风险分析 系统风险 市场风险 财务风险 其他