民生活质 量也将得到本质的提高与飞跃。 此外，大明宫遗址的改造将促成西安地产区域版块的形成，南 有曲江，北有大明宫，大明宫区域的开发将大大满足批有远见， 具有更号个遗址，而是种文化，而这种文化将大面积的辐射周 边的区域，提升和促进周边区域经济文化生活的发展，为促进遗 址的保护与周边区域发展的和谐共生，为建设和谐西安活力西安人文西安发挥作用。 大明宫遗址改造建成后将成为具有世界意义的文 物保护示范工程建设世界流的国家遗址公园改善人居环境，创 造规划和建设的国际典范实现历史与现代经济与社会文物保护 与城市建设的和谐共融，协调发展促进文化旅游产业大发展实 现区域科学发展加快发展创新发展和谐发展。 中国工程院院士 建筑大师张锦秋说大明宫不是座简单的土木建筑，而是个梦， 是中华民族文明历史中的资金，合作方将中 央公园东侧的地块约亩，以万元亩的价格，通过挂牌 的方式出让给我方，挂牌时间原则上在年月底之前。 该地块第章项目概况 大明宫遗址保护改造项目概况 唐大明宫遗址位于西安市北部龙首塬上，是世界闻名的唐长安城 中最宏伟壮丽的宫殿群，建于盛唐时代的公元年，是唐太宗李世 民为其父李渊所建，从盛唐至唐末多年间是唐王朝的政治中心， 后毁于唐末战火。 大明宫遗址于年被确定为国家级重点文物保 护单位。 十五期间国家启动大明宫国家遗址公园保护工程。 大明宫 遗址保护改造项目对也是西安市新届市委市政府建设人文西安 活力西安和谐西安的重大举措中梦幻般的记忆。 大明宫是人类建筑史上的奇 迹，是世界文化艺术的奇葩，大明宫遗址改造工程完成后其周边区域 的价值将大幅提升，成为现代文明与古代历史相完美融合的经济建 筑发展区域，将成为世界上最集中最大的城市遗址公园及西安未来 的国家级城市中央公园，堪比纽约中央公园。 同时大明宫遗址区 改造后将成为带动西安率先发展均衡发展科学发展的城市增长极， 成为西安未来城市发展的生态基储重要的人文象征世界文明古都的 重要支撑。 大明宫板块的未来发展也为该区域地产开发创造出了巨大的机 遇，文化遗址作为促进城市发展提高文化品位改善人民生活的 个资源，营造出了个 大明宫遗址保护改造区整体规划设计效果图 整个大明宫遗址区保护改造开发建设周期为年，分三步走 年，启动建设大明宫国家遗址公园，基本完成大明宫遗址公园范围内的拆迁，全面启动建设大明宫遗址区规 划范围内的城市基础设施。 年，大明宫国家遗址公园建成开放，周边区域建 设开工，拆迁工作基本完成。 年，全面完成大明宫国家遗址区保护改造项目建 设开发。 大明宫遗址保护改造项目规划面积为平方公里，其中 大明宫遗址公园平方公里约为故宫占地面积的倍， 周边改造区域平方公里， 北二环以外集中安臵区平方公里。 遗址区保护改造工程在空间形态造建成后将成为具有世界意义的文 物保护示范工程建设世界流的国家遗址公园改善人居环境，创 造规划和建设的国际典范实现历史与现代经济与社会文物保护 与城市建设的和谐共融，协调发展促进文化旅游产业大发展实 现区域科学发展加快发展创新发展和谐发展。 中国工程院院士 建筑大师张锦秋说大明宫不是座简单的土木建筑，而是个梦， 是中华民族文明历史中梦幻般的记忆。 大明宫是人类建筑史上的奇 迹，是世界文化艺术的奇葩，大明宫遗址改造工程完成后其周边区域 的价值将大幅提升，成为现代文明与古代历史相完美融合的经济建 筑发展区域，将成为世界上最集中最大的江新区管委会曲江文化产业集团未央区政府新城区政 府连湖区政府共同注资成立西安曲江大明宫投资集团有限公司， 承担大明宫遗址区保护改造的项目招商投融资基础设施建设土 地开发和经营管理工作。 二合作方的诉求 改造办基于在年月启动年内完成大明宫遗址保护 区中央公园核心区拆迁安臵的急迫政策性需要见前述大明宫遗址 区保护改造开发建设周期，需要融资亿亿元资金。 三合作模式投资地产工程设计联动 合作方拟以大明宫遗址核心区土地工程，臵换我方资金，具体 合作模式如下 资金换土地毛地挂净地交有利息 中建股份于年月投资亿元人民币将形成心两翼三圈六区的基本格局 心大明宫国家遗址公园 两翼以火车站北广场为轴心，沿陇海线形成东西两大城市 改造板块 三圈形成未央路太华路北二环三个商业圈 六区规划建设文化旅游区商贸服务区商务核心区改 造示范区中央居住区集中安臵区等六个功