时期。 建材工业十二五规划纲要指出，要统筹建材生产节能与建筑 节能，大力发展新型建筑材料。发展新型前 投资回收期含建设期年税后 利润总额万元年经营期平均 增值税万元经营期平均 营业税金及附加万元经营期平均 所得税万元经营期平均 税后利润万元经营期平均 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 彩瓦，又称彩色混凝土瓦，在欧美已有多年的历史。在上个世 纪八十年代末开始引进到国内，到九十年代中期，美国英国意大利 澳大利亚等国的水泥彩瓦的生产设备与技术相继进入中国。在中国政府 下令禁止生产粘土砖瓦之后，各地的水泥彩瓦厂如雨后春笋般地发展 起来，据不完全统计，国内已有数千家之多，城市建筑盖瓦大都已采用 水泥彩瓦。年，我国彩色混凝土瓦行业颁发了国家 标准，进步促进了水泥彩瓦的发展。 在过去的段时间里，由于经济条件的制约和设计理念的局限，广 大城乡居民基本上都是以脊瓦和小青瓦作为屋面的建筑材料，城市建设 也大都以平顶的混凝土预制为屋面顶蓬，这样的建筑特点导致了城乡建 设千楼面，千顶色的单调而简陋的格局，不能显示现代城市多 姿多彩的居住环境与建筑风格。目前，建筑师们正在供鉴国外建筑方面 的先进经验，千方百计地采用新型的屋面建筑材料，以加强屋面的美化 效果，发展新型建材及制品是可持续发展战略的要求 随着国民经济的发展和人民生活水平的逐步提高，人们对居住和工 作场扬要求也不断提高。许多国家的经验证明，它是经济发展和社会进 步的必然趋势。建筑业的进步不令要求建筑物的质量功能要完善，而 且要求其美观且无害人体健康等。这就要求发展多功能和高效的新型建 材及制品，只有这样才能适应社会进步的要求。使用新型建筑材料及制第章总论 项目概况 项目名称 年产万片模压彩瓦新型建材建设项目 项目性质 新建 项目单位概况 市彩瓦公司是新型环保节能建筑材料的生产企业，公司成立于 年月，公司法人代表主要从事新型建材模压彩瓦的研发生产 和销售。公司现租赁乡城南村亩作为临时的生产厂房，年生产模压 彩瓦万片，年销售额多万元，利税多万元。 项目提出理由 近年由于国家扩大内需的项目增多，建筑市场对彩瓦的需求急剧增 加，公司乘势扩大生产，产品在周边县市十分抢手，供不应求，扩大生 产规模是可以就地解决多农民工就业，二是可以为地方财政增加 税收，三是公司可以做大做强，迅速发展壮大，公司扩大生产已成为当 务之急。 现有亩厂地是租赁乡村的，属时临时用地，不是永久用地，提高其装饰功能。在从多屋面材料的研究与开发中，水泥彩瓦已 成为屋面装饰时尚潮流，应用越来越广，并展现广阔的发展前景。 国家大力提倡新型建材的发展 随着城市化进程的进步推进，人们改善居住条件需求的增加， 座座建筑拔地而起，在建筑业发展的同时，许多旧的平顶楼也纷纷进行 了平改坡改造，于是平改坡开始得到大力推广和迅速发展，这变 化给彩瓦行业带来了无限商机。然而粘土瓦色彩单，使用寿命短。陶瓦变形量大，抗冻性差，挤压式水泥瓦表面粗糙，密实性差。已不适应 现代人们审美的需要，再加上国家保护耕地，节约土地资源的环保政策， 促使我国新型屋面材料进入黄金发展时期。 建材工业十二五规划纲要指出，要统筹建材生产节能与建筑 节能，大力发展新型建筑材料。发展新型建材，大力开发和推广应用新 技术新品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调整建材行业结 构推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生活质量，实施可持续 发展战略，促进建材和建筑业现代化的重要措施。 省积极倡导建筑节能 省建筑节能十二五发展规划指出到十二五期末，建立起促 进全省建筑节能工作的法规标准体系政策支撑体系指标评 不能满足生产需求，货场车间和仓库挤在起，不利于公司安全生产。 加之厂房位于公路旁，由于公路的加宽，公司实际占地不到亩，大 大地限制了公司的产能规模。基于以上几个原因，公司提出了在乡村公路旁征地亩，形成 年产万片模压彩瓦新型建材的规模。 项目建设地点 市乡村公路旁 报告编制依据和范围 报告编制依据 市社会和国民经济发展十二五规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家发改委关于编制项目报告的有关规定 建材工业十二五发展规划纲要 省建筑节能十二五发展规划 国家其