项目建设地点 建设内容及规模 通过新建办公展厅仓储三位体的物流商务设施及相关配套 服务设施，吸引余家国外中小型制造商零售商物流公司，建 成制造商成品生产展示销售发货，零售商仓储产品零售批发， 物流公司收货仓储发货配货等多种业务相结合的国内最先进的 物流地产中心。本项目征地亩，新建建筑面积平方米。 建设计算期该项目计算期年，建设期年，生产期 年。 项目总投资 万元，其中建设投资，铺底流动资金万元。项目 资金全部由企业自筹。 项目提出的背景 术经济指标 本项目建设期为个月。项目实施后，主要技术经济指标见 表。 目录 第章总论 项目概况 项目提出的背景 项目建设的必要性和目的 编制依据 项目主要技术经济指标 第二章市场分析与预测 物流产业发展历程 国外物流市场情况 我国物流市场情况 北京物流市场发展现状 本项目竞争优势 第三章土地利用现状建设条件和总图运输 土地利用现状及交通条件 市政基础条件 工程地质条件 总平面布置与交通 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第四章建设规模和建设内容 建设规模 北京投资有限公司是家专业性的物流仓储服务企业。注册 资金万元。该公司主要通过采用标准的物流商务中心模式，引 进国际通行的商务经营理念，致力于产品货物中转及产品仓储展 示配销，制定物流方案，办理各种申报手续物业管理等服务。与 传统的物流模式相比，物流商务中心主要针对中小型制造商，使 其从原材料购进到加工至成品展示销售发货到最终客户整个过程全北京中咨海外咨询有限公司 部在中心完成零售商可以将仓储商品通过展厅展示达到零售或批发 全过程物流公司可以完成受货仓储发货配货等工作，同时， 通过提供全方位的相关配套服 建设原则 建设内容 第五章环境保护节能和消防措施 编制依据 环境质量现状 污染源及防治措施 绿化 环境影响评价 节能措施 消防措施 第六章项目实施进度计划 项目建设期 项目建设进度 第七章项目组织机构与劳动定员 企业组织机构 人员编制 第八章投资估算及资金筹措 投资估算资金筹措 第九章经济评价 财务估算 经济效益分析 第十章研究结论 附表 附表项目总投资估算表 附表投资使用计划与资金筹措表 附表总成本费用估算表 附表固定资产折旧估算表 附表摊销估算表 附表流动资金估算表 附表品生产展示销售发货，零售商仓储产品零售批发， 物流公司收货仓储发货配货等多种业务相结合的国内最先进的 物流地产中心。本项目征地亩，新建建筑面积平方米。 建设计算期该项目计算期年，建设期年，生产期 年。 项目总投资 万元，其中建设投资，铺底流动资金万元。项目 资金全部由企业自筹。 项目提出的背景 北京投资有限公司是家专业性的物流仓储服务企业。注册 资金万元。该公司主要通过采用标准的物流商务中心模式，引 进国际通行的商务经营理念，致力于产品货物中转及产品仓储展 示配销，制定物流方案，办理各种申报手续物业管增加高水平物流服务的需求。物流 产业将有广阔的市场前景。这发展趋势，将为我国的物流产业提供 发展机遇和空间。北京中咨海外咨询有限公司 综上所述，本项目的建设是非常必要的。 编制依据 交通部关于促进运输企业发展综合物流的服务若干意见 我国国民经济和社会发展十五年计划纲要中关于物流的 论述 国务院副总理吴邦国同志在现代物流发展国际研讨会上的讲 话 北京市商业物流发展规划年 国家发展和改革委员会等部门印发关于促进我国现代物流 业发展的意见的通知 北京投资公司相关资料等。 项目主要技销售收入销售税金及附加估算表 附表损益表 附表财务现金流量表全部投资 附表资金来源与运用表 附表资产负债表 附件 营业执照复印件 项目用地规划意见书附图 项目总平面图北京中咨海外咨询有限公司 第章总论 项目概况 项目名称北京物流商务中心 项目承办单位北京投资有限公司 项目建设地点 建设内容及规模 通过新建办公