面建设和谐社会中的作 项目研究结论简述 建设地址 拟建项目区东临中大街，南依古城遗址公园，西临滨河 东路，北靠居民小区，交通条件便利，为项目的发展提供了 便利的基础条件。建设规模 市锦绣商务中心建设项目总占地面积为 平方米，总建筑面积为平方米，其中地下层超市建 筑面积为平方米，地下车库建筑面积平方米， 地上建筑面积平方米。主要建设内容包括四层大型 商场二层临街商铺地下超市和地下停车场。 项目实施进度计划 该项目总工期年，项目建设期为个，计划于 年月份开工建设，到年月全部竣工并投入运营。 投资估算 该项目总投资估算为万元。其中建设投资 万元，建设项目其他费用万元，预备费 万元。 资金筹措 项目资金筹措方式为自筹 项目主要技术经济指标 综合技术经济指标汇总表 序号项目单位指标 建设规模 项目用于经济体制转轨和产业结构战略性调整的关键时 第章项目概况 项目概述 项目名称 市新建商务中心建设项目 项目性质新建 项目承办单位 阁润房地产开发有限公司 项目建设地点 项目区位于国道法加南侧。 项目建设规模和内容 项目占地平方米，总建筑面积为平方米， 项目总投资万元。 主要建设内容项目区西侧大型商场，至三层为大型 商场，四层为电影院和美食城东侧二层临街商铺东北角 下沉式广场及地下层超市地下二层车库框架结构，配 套建设给排水采暖及供电工程。 项目建设期限 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,年月年月，项目总工期年。 项目总投资 拟建项目总投资约为万元，其中建筑安装工 程费用为万元，工程建设其他费万元， 基本预备费万元。 项目建设资金来源 资金来源用地面积平方米 项目建筑面积平方米地上建筑面积平方米 地下建筑面积平方米 地下超市面积平方米 地下车库面积平方米 二项目建设期月 三项目总投资万元 四规划指标 容积率 建筑密度 绿化率 机动车停车数个 建筑基地面积平方米 项目提出的背景 随着我国社会主义市场经济的不断发展和改革开放的 逐步深入，城市商业网点的规划和建设对促进商品流通，方 便城乡居民生活，扩大城乡居民就业，拉动国民经济增长发 挥了积极的作用。在现代商业社会中，由于大中型综合超市 购物中心的商品种类丰富购物环境舒适服务项目多样 价格又相对比较低廉，能满足消费者次大量购物的需求， 所以越来越受到消费者的青睐。 伴随着国民经济的快速发展和人们生活水平的逐步提高，人民群众在满足了衣食行等方面的要求后，对居住 区商自筹资金。 项目可研报告编制单位 项目编制依据与研究范围 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 产业结构调整指导目录年本 国家物流业调整和振兴规划 投资项目可行性研究指南中国电力出版社出 版 国家发展改革委建设部发布的建设项目经济评 价方法与参数第三版 房地产开发项目可行性研究与经济评价 陕西省国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要市国民经济和社会发展十二五计划和远景 目标规划纲要 市总体规划 市滨河东区控制性详细规划 关于编制市锦绣商务中心建设项目可行性研究 报告的技术服务委托书 项目单位提供的有关资料。 项目可研报告研究范围 项目概况 发展规划产业政策和行业准入分析 目资金筹措方式为自筹 项目主要技术经济指标 综合技术经济指标汇总表 序号项目单位指标 建设规模 项目用地面积平方米 项目建筑面积平方米地上建筑面积平方米 地下建筑面积平方米 地下超市面积平方米 地下车库面积平方米 二项目建设期月 三项目总投资万元 四规划指标 容积率 建筑密度 绿化率 机动车停车数个 建筑基地面积平方米 项目提出的背景 随着我国社会主义市场经济的不断发展和改革开放的 逐步深入，城市商业网点的规划和建设对促进商品流通，方 便城乡居民生活，扩大城乡居民就业，拉动国民经济增长发 挥了积极的作用。在现代商业社会中，由于大中型综合超市 购物中心的商品种类丰富购物环境舒适服务项目多样 价格又相对比较低廉，能满足消费者次大量购物的需求， 所以