建筑设计思想 建筑平面及剖面设计 建筑装饰及材料做法 七项目投资分析 项目技术经济指标 项目开发建设与销售实施计划 项目开发建设计划 项目销售进度计划 项目实施进度计划 项目投资估算 开发成本估算 开发费用估算 开发总投资汇总估算资金筹措投资计划及偿还能力 项目投资收益预测 价格预测 投资收益 销售税金及附加 土地增值税 项目投资效益分析 投资效益分析表 投资效益评价指标 项目敏感性分析 价格单因素变化重的变化来看，第二产业仍是今后舟山市经济发展的重点产业。 我司认为产业结构处于不断的优化调整中，体现出经济健康稳定的 目录 城市阅读 城市概况 地理位置 行政区划与人口 城市交通 城市经济运行环境 及增长情况 产业结构和增长趋势 居民可支配收入和社会消费品零售总额 固定资产投资 城市发展定位 城市性质 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,城市规划发展 小结 二市场环境调查 旅游市场 城市旅游规划 旅游产品开发 旅游设施建设 旅游业化敏感分析表 投资总成本单因素变化敏感分析表 项目投资总评 鑫鹏国际大酒店可行性研究报告 城市阅读 城市概况 地理位置 舟山位于浙江省东部，地处长江口南侧杭州湾外缘的东海洋面上，背靠上海 杭州宁波等大中城市群，面向太平洋，踞我国沿海南北航线与长江黄金水道 交汇的咽喉要道，是长江流域和长江三角洲对外开放的海上门户和通道。 行政区划与人口 舟山下辖定海普陀岱山嵊泗四个县区，面积万平方公里，其中 陆地面积平方公里，有大小岛屿个，人口万。其中，舟山本岛为全 国第四大展状况 酒店市场 舟山酒店调查 酒店经营状况调查 酒店消费者构成分析 会展业市场 会展业调查了解 三项目开发分析 项目概况地块性质 地块四界 周边环境 项目分析 优势 劣势 威胁点 机会点 项目发展思路 四项目定位分析 市场定位 功能定位 档次定位 客群定位 高档酒店消费者特征分析 产权式酒店购买者特征分析 五产权式酒店研究产权式酒店的来源 产权式酒店的施计划 项目开发建设计划 项目销售进度计划 项目实施进度计划 项目投资估算 开发成本估算 开发费用估算 开发总投资汇总估算资金筹措投资计划及偿还能力 项目投资收益预测 价格预测 投资收益 销售税金及附加 土地增值税 项目投资效益分析 投资效益分析表 投资效益评价指标 项目敏感性分析 价格单因素变化敏感分析表 投资总成本单因素变化敏感分析表 项目投资总评 鑫鹏国际大酒店可行性研究报告 城市阅读 城市概况 地理位置 舟山位于浙江省东部，地处长江口南侧 亿元 增幅 从上表得，舟山市的总值每年都是以上的速度在递增，年比年 的增幅高达。 从上面数据显示，我司认为舟山的国民经济处于平稳健康快速发展阶段，全市 经济形势看好。 产业结构和增长趋势 第产业第二产业第三产业 从上表显示，三产比重从年的到年的， 第产业比重大幅下奖，第二产业比重上升比例最大，现为国民经济的支柱产业， 按照近年三产比型 时权酒店 退休住宅型 有限自用投资型酒店公寓 产权式酒店的流行趋势 产权式酒店的投资利益分析 与证券类比较 投资银行比较分析 与保险类比较 产权酒店与不动产投资比较住宅商铺 上海知名五星级酒店参考分析 六项目整体设计方案 项目概况 项目地块 设计依据 设计理念与宗旨 总体规划设计设计思想 道路交通组织 停车设计 环境景观 建筑设计 建筑设计思想 建筑平面及剖面设计 建筑装饰及材料做法 七项目投资分析 项目技术经济指标 项目开发建设与销售集聚地和政治经济文 化中心。 按照舟山市城市总体规划年年，市域总人口规划近期年 万人，中期年万人，年万人。 城市交通 舟山境内新国道定海港客运码头普陀山客运中心等相继建成舟