市省教育强大楼大剧院图书档案馆会议中心餐饮中心 三大广场及和睦塘公园齐山公园梅花公园等批体现时代精神和精美艺术的标 志性建筑。二期平方公里城市建设已经启动。三期平方公里城市设计已经完成， 新区道路建设已延伸到二三期内。老城区的长兴中心农贸市场与长兴中迁建 项目在上半年相继完工。新建兴国商务楼工程，又将成为长兴城市建设和提升 城市品位的新亮点，同边开发地价因此又将得到次大幅度的增值契机。 本项目建设是加快长兴城市建设的需要 随着近几年长兴经济社会的快速发展，城市建设呈现新面貌。年全县市政 建设投入资金亿元，比年增长，中心城市建成区面积扩展到平方 公里，建成区内集聚人口万人，城市框架拉大至平方公里，城市化率达到。 以上数据客观显示长兴城市的建设速度是相当快速的，城市化水平不断提高。 浙江省环杭州湾地区城市在沿龙山大道明珠路将建设大型的商场 目录 总论 项目概况 项目的建设必要性 可行性研究报告编制依据 主要技术经济指标与研究结论 项目选址及建设条件 项目所处区域 项目建设地点 建设条件 市场分析 长兴县中心城市写字楼市场分类研究 项目影响因素分析 项目分析 营销方案设计 项目名称及产品定位 目标客户 管理方案设计 定价策略 销售安排 项目建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 建筑设计方案 结构设计方案 公用设施方案 专篇设计 消防 节能 防雷 环境影响评价 项目建设与运营对环境的影响 环境保护措施 环境保护措施实施评价 项目组织机构与进度计划 组织机构与人力资源 项目招投标管理 项目实施进度安排 投资估算与资金筹措 投市群空间发展战略规划提出长兴中心城市在年 将发展成为个万人口的大城市的目标。长兴总体规划明确至年城市用地 规模达平方公里。城市化水平达到。因此，未来大约十年的时间，必须积极 拓展城市空间，集聚城市人口，加强城市建设，以实现长兴城市的高度城市化和现 代化。 实现长兴县龙山新区商务区规划目标的需要 本项目位于长兴县龙山新区长水港以西大剧院以北地块，西隔拟建行政服务中 心与兴国路相邻，南北有规划支路，商业较发达居民密度较大收入层次较高和 交通便利的优势，重点发展以行政办公金融保险信息产业商务和商贸为主的 具有高科技含量的现代城市集群商业带，拉动和提升城市居民的生活消费水平和消 费能级。 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南国家计委以计办投资号文件，中 国电力出版社 建设估算的依据及说明 总投资估算 资金筹措方案 经济效益分析 项目销售计划 盈利能力分析 清偿能力分析 不确定分析 风险分析及对策 政策风险 市场风险 经营管理风险 财务风险 结论与建议 结论 建议 总论 项目概况 项目情况 项目名称长兴龙山新区兴国商务楼工程 项目地址长兴龙山新区 项目规划用地面积平方米，总建筑面积为平方米，其中地上 平方米，地下平方米。地上为三栋米高板式高层建筑，主要功能为商务 办公楼地下为地下车库地下自行车库人防工程及附属设备用房等。 建设单位情况 建设单位长兴县龙山建设开发有限公司 法人代表贾宏 地址长兴县雉城镇县前街号 项目的建设必要性 实践长兴县龙山新区发展规划的需要 自公司成立以来，本着经营城市的理念，先利用自有资金和借入银行贷款将龙 。 以上数据客观显示长兴城市的建设速度是相当快速的，城市化水平不断提高。 浙江省环杭州湾地区城市群空间发展战略规划提出长兴中心城市在年 将发展成为个万人口的大城市的目标。长兴总体规划明确至年城市用地 规模达平方公里。城市化水平达到。因此，未来大约十年的时间，必须积极 拓展城市空间，集聚城市人口，加强城市建设，以实现长兴城市的高度城市化和现 代化。 实现长兴县龙山新区商务区规划目标的需要 本项目位于长兴县龙山新区长水港以西大剧院以北地块，西隔拟建行政服务中 心与兴国路相邻，南北有规划支路，商业较发达居民密度较大收入层次较高和 交通便利的优势，重点发展以行政办公金融保险信息产业商务和商贸为主的 具有高科技含量的现代城市集群商业带，拉动和提升城市居民的生活消费水平和消 费能级。 可行性研究报告编制高档写字楼等商贸服务 设