占。原高沟体会议通过 陕西省人民政府关于加快现代物流业发展的意见 陕政发„‟号 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方 法与参数第三版 其他有关的规程规范标准及项目的有关基础资 料 项目单位提供的有关文件资料 陕西省建筑工程预决算定额 陕西省建筑安装工程预决算。 项目效益 现代物流是个多元发展的复合型新兴产业，是个生 产性的服务行业，加快发展现代物流业，建设现代商贸物流 集散中心，对提速合阳县新型城市化进程，推动产业物流 商贸三大中心全面繁荣具有重大的现实意义。项目通过运用 全新现代服务业管理信息理念，对货运物流过程进行多要素的计划实施和控制，将运输仓储整理配送信息等 环节有机结合，形成完整的供应链，从而为用户提供高效率 多功能体化综合性服务，有利于产销全年的左 右，在非汛期多数支河干枯断流，仅有的沟道常流水由地下 第章总论 项目名称 合阳县商贸物流集散中心建设项目 项目承建单位 法定地址合阳县城金水路中段 项目负责人 雷建平合阳县阳光汽贸有限公司董事长 项目建设地址 该项目拟建地址位于合阳县轻工业集中区，占地面积 亩其中代征道路亩。 项目建设规模及内容 五项目建设内容 合阳县商贸物流集散中心规划总占地面积亩，其中 建设用地亩，代征道路亩，总建筑面积 平方米。 主要建设内容为仓储区综合办公服务区汽车销售 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,区车辆综合服务区四大功能区主体工程，配套完成给排水 供电消防室外管网等辅助工程及相关仪器设备的购臵与 安装。 是仓储区总建筑面积为平方米，主要建设仓储 库座其中普通仓库座，气调库座，轻型钢架结构销信息和市场信息的 沟通，促使生产企业提高产品质量，调整产品结构，增加名 优和适销产品的生产供应，对于建立健全和完善以市场为 导向规范交易公平竞争的物资流通体制具有积极的促进 作用。项目的建设，是适应现代物流业发展趋势，推进县域 工业化和城镇化进程的项有利措施，是支持物流市场机制 建立的需要，对有效带动项目区域商业市场的健康发展，优 化资源配臵，改善投资环境，实现经济社会可持续发展，提 升城市综合实力和竞争力具有重要的意义。 研究范围 遵照国家有关法律法规条例，贯彻执行国家和行业 主管的有关方针政策，依据现行的有关建设项目的可行性 研究报告编制内容深度的规定。本项目可行性研究工作的主 要范围和重点问题如下 项目建设背景项目建设的必要性和可行性分析市场 分析建设条件及项目选址分析功能定位及建设方案公 用设施节能消防与劳动安全， 高米。 二是综合办公服务区总建筑面积平方米，主要建 设综合办公服务楼，其中办公区建筑面积平方米，物流 信息中心平方米，现浇钢筋混凝土框架结构，高二层， 层层高米，二层层高米。 三是汽车销售区总建筑面积平方米，主要建设汽 车销售大厅，用于汽车销售信贷办理及其他综合服务，轻 型钢架结构，层高米。 四是车辆综合服务区总建筑面积平方米，主要提 供车辆维修保养装潢美容等服务，轻型钢架结构，层 高米。 项目总投资及资金来源 项目投资总额万元，主体工程投资万 元，辅助工程投资万元，设备工程投资万元，工程 建设其他费用万元，基本预备费万元。 资金来源通过企业自筹银行贷款等渠道进行解决。 项目建设周期 项目建设期年，于年月开工建设，期间完成项目土建工程装饰工程设备安装调试等项工程，预计 年月工程全部竣工。 项目编制依据 印发关业管理信息理念，对货运物流过程进行多要素的计划实施和控制，将运输仓储整理配送信息等 环节有机结合，形成完整的供应链，从而为用户提供高效率 多功能体化综合性服务，有利于产销信息和市场信息的 沟通，促使生产企业提高产品质量，调整产品结构，增加名 优和适销产品的生产供应，对于建立健全和完善以市场为 导向规范交易公平竞争的物资流通体制具有积极的促进 作用。项目的建设，是适应现代物流业发展趋势，推进县域 工业化和城镇化进程的项有利措施，是支持物流市场机制 建立的需要，对有效带动项目区域商业市场的健康发展，优 化资源配臵，改善投资环境，实现经济社会可