活困难家庭的住房问题是影响人民群众居住 整体水平改善的主要制约因素，也是制约全面建设小康 模拆除建筑物幢改造棚户区不配套住宅套面积 拆迁安置配套住宅户面积，新配建廉租房约套面 积约，建筑形态为框架高层住宅楼。 三可行性研究报告编制单位 编制单位云南省建筑工程设计院 资格证书工咨甲 发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会 法人代表张辉 四项目的可行性依据和建设意义 政策规定依据 国务院办公厅国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的 若干意见国发号 廉租住房保障办法建设部等部委令第号建设部关于印发解决城市低收入家庭住房困难发展规划和 年度计划编制指导意见的通知建住房号 云南省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 年 中共昆明市委关于构建和谐昆明的实施意见 昆明市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施 意见 昆明市房管局关于制定年廉租住房工作方案有 关问题的通知昆发号 昆明市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 昆明市城市总体规划纲要 昆明市土地利用总体规划。每平方米租赁补贴标准由城市人民 政府根据当地经济发展水平市场平均租金保障对象的经济承受能 力等因素确定。其中，对符合条件的城市低保家庭，可按当地的廉租 住房保障面积标准和市场平均租金给予补贴。 意见要求，要多渠道增加廉租住房房源。要采取政府新建收购 改建以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租住房供应。小户型租赁住房短 项目概况 项目地址昆明市区村委会 项目性质企业自主开发 项目地块及周边现状项目用地位于昆明市地，位于昆 明市区，距离市中心约公里，规划区面积为 亩。西北为规划道路，东南为云纺生活区。扣除原已建盖经济 适用房用地后，此次廉租房建设用地面积为亩。 ◎现状分析 项目规划用地由约的主地块，面积约亩的多 边形组成。沿城市规划主干道由东向西长约，总体地势东东高， 西北低，自东北向西南倾斜，标高，相对高差总 体地形以缓坡为主，相对开阔。用地内部有少量建筑单体且建筑布 局零散，多为单层砖木结构，建筑质量较差，很多已成危房。现状用 地范围内有少量乔木和划 昆明市住房建设规划 昆明市城乡住房普查报告 建设规范标准 城市居住规划设计规范 住宅建筑设计规范 建筑给水排水设计规范 智能建筑设计标准 建筑物防雷设计规范 建筑灭火器配置设计规范 室外给水设计规范室外排水设计规范 民用建筑电气设计规范 建筑照明设计标准 民用建筑照明设计规范 低压配电设计规范 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 污水综合排放标准 环境空气质量标准 地面水环境质量标准 公共建筑节能设计标准 可行性研究报告编制标准 国家发改委建设项目可行性研究报告编制内容深度规定 投资项目可行性研究指南国家发改委计办投资 号 建筑安装工程费用项目组成建设部号 廉租房建设的意义 为贯彻落木，植被覆盖率不高，无不宜建设用地。用 地东北面紧邻规划道路，交通便捷。，项目的东北侧面向城市米 宽主干道的主景观面。 改造区拆除建筑物幢。总体地势总体地势东东高，西北低， 自东北向西南倾斜，标高，相对高差总体地形以 缓坡为主，相对开阔。用地内部有少量建筑单体且建筑布局零散， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,多为单层砖木结构，建筑质量较差，很多已成危房。 二项目建设单位概况 建设集团有限公司简称由原重工业部于年将云 南几大矿山的建筑安装公司合并组建而成，先后划归国家冶金部中 国有色金属工业总公司国家有色金属工业局中国铜铅锌集团公司 管理。年月从中央下放云南省，现为云南省人民政府国有资 产监督管理委员会监管的国有大型建筑安装施工企业。 为两级法人的集团公