间估计得长些，把政策举措准备得充分些晋江市磁灶镇宅内村。 建设期限 本项目建设期限为近年的时间。即自批准用地后将在年内 建成，年内投入经营。 建设规模 项目用地面积为，建设厂房，宿舍， 仓库及其它配套设施，总建筑面积为。 主要建设条件 符合规划要求和国家产业政策。本项目符合国家十五 工业发展规划要求，符合晋江市总体规划与磁灶镇宅内村区域发展规 划。项目市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长段 时间内市场将处于需求大于供给的态势。 交通运输条件优越。 材料供应有保障。项目实施所需的材料供应均比较方便 快捷。 项目依托条件好。其，区域水电等资源供给充足，可 满足项目实施后的要求其二，该项目可依托开发区成熟的公用工程 辅助工程储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源完善的社会化 服务体系从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资，提高综合 ，大力促进 节约集约用地，走出条建设占地少利用效率高的符合我国国情的 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称标准厂房二期建设项目 建设性质新建项目 建设单位福建有限公司 建设地址福建省晋江市磁灶镇宅内村 二建设单位简介 企业名称福建有限公司 企业注册号 企业住所晋江市 法定代表人庄 注册资本伍仟万元人民币整 实收资本伍仟万元人民币整 公司类型有限责任公司自然人投资或控股 经营范围对农业旅游业房地产等国家法律法规允许投 资的项目进行投资。 成立日期二八年三月十二日 营业期限自二八年三月十二日至二八年三月十日 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三可行性研究报告编制原则依据和范围 编制原则 合法性原则 社会生态经济综合效益原则 实事求是 效益。 总投资及资金筹措 项目总投资为万元，均为固定资产投资，主要建设内 容包括标准厂房仓库职工宿舍及其它配套设施。全部投资均由公 司自筹。详见项目投资估算表及资金筹措计划表。 项目效益分析 本项目建设通用标准化厂房和仓储设施及配套设施，以出租厂 房，仓储设施等形式为企业服务。项目建成后，根据建设单位招商计 划，入住行业以纺织业生产企业等为主的低污染的生产制造行业。 项目达到正常经营年限，年经营收入可达到万元人民 币，税后利润达到万元人民币，项目投资回收期为年。 详见项目利润估算表及附表项目全投资现金流量表。 社会效益项目建成后，通过招商引进各大中型纺织业等项目生产企业，厂 房仓储等配套设施出租，在为各大中型生产企业提供服务的同时， 也可带来较大的收益空间，还可为社会创造较多的就业岗位，有效地 解决了部分就业压力。同时引进学性原则 实用性可操作性原则 编制依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第 号 中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第 号 中华人民共和国城市规划法中华人民共和国主席令第 号 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第 号 建设工程勘察质量管理办法中华人民共和国建设部令第 号 国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知 晋江市城市总体规划 晋江市城市规划建设建设项目选址意见书 投资项目可行性研究报告编制指南 编制报告的委托合同委托单位提供的本项目相关的基础资料数据等。 本报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性报告的规范及 深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经 综合考虑，合理分析编制而成。 编制范围 本可行性研究报告主要源供给充足，可 满足项目实施后的要求其二，该项目可依托开发区成熟的公用工程 辅助工程储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源完善的社会化 服务体系从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资，提高综合 效益。 总投资及资金筹措 项目总投资为万元，均为固定资产投资，主要建设内 容包括标准厂房仓库职工宿舍及其它配套设施。全部投资均由公 司自筹。详见项目投资估算表及资金筹措计划表。 项目效益分析 本项目建设通用标准化厂房和仓储设施及配套设施，以出租厂 房，仓储设施等形式为企业服务。项目建成后，根据建设