观极不协调，环境较凌乱区内道路 不完善，居民出行不便新区内纵深有不少环境较佳地段，具 调查研究项目所在地区的社会经济交通运输农村现 状和发展规划 分析研究当地社会经济和交通运输的发展趋势，进行交 通量预测 项目建设必要性 建设条件与环境 建设规模技术标准 新区规划方案研究，进行规划方案比选，实地踏勘 测算主要工程量，估算工程投资 经济评价综合分析项目建设的可行性 根据资金筹措可能，研究实施方案及工期安排 项目建设实施意见及招标方案 问题与建议。 研究的主要结论 城市建设和开发的需要 随着改革开放进步深入，国家综合实力的进步提高，我 国的城市化进程加快，全国城市进入了大规模建设期，城乡建设 及城市规划成绩斐然。二十世纪初期是我国全面建设小康社 会，实现和平崛起的战略机遇期，党十七大报告中提出，在新的 发展阶段继续全面建设小康社会发展中国特色社会主义，必须坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落 实科学发展观。围绕统筹城乡发展，推进社会主义农村建设。 加强能源资源节约和生态环境保护，增强可持续发展能力。推动 区域协调发展，优化国土开发格局。建设社会主义站前路段齐 民路吉祥路及大道以南全部土方工程绿化等其他 基础设施建设。 年月 年月 完成禾河西路大道大道文轩路大道北侧 禾河西路段复兴路大道北侧禾河西路段聚 贤路大道北侧禾河西路益民路广场路及 大道以北全部土方工程绿化等其他基础设施建设。 第章概述 项目概况 项目名称县城新城区基础设施建设项目 建设单位城市建设投资开发公司 项目负责人 建设地点城北新区 建设性质新建 建设规模及内容 建设规模本项目开发总用地面积公顷，其中 总建设用地面积公顷，绿化及水域面积公顷，道路用 地面积公顷。完成道路建设条共长米其中主干道 条次干道条支路条给水管道米电信管线 米燃气管道米绿化平方米。 建设内容规划用地范围内的土地征用拆迁安臵 土地平整道路绿化市政配套管线等基础设施建设，使项目 用地达到六通平通路给水排水供电通信燃气 平整土地的建设条件，为挂牌上市并进行后期义和谐社会 的目标，中央提出了大力促进中部地区崛起的发展战略。 位于中西部边境地区，近几年，随着工业化 城市化的双轮驱动战略的实施，城市建设速度进步加快。 年县城城市总体规划编制完成后，将城市总体定位为工 贸发达红色文化底蕴深厚的赣湘边境生态旅游城市。生态旅游 城市的定位对城市建设方面提出了高要求，特别对于原农村地区 要求在体现其生态特征的同时，加快其城市化步伐。位于城 北部的地段建设更趋紧迫。 城市总体规划实施的需要 年坚持经营城市的理念，按照外塑形象，内强功 能的要求做活经营城市文章，把重点工程建设作为提升城市品 位塑造形象的出发点，加快城市建设的美化绿化亮 化工程，高标准高起点规划建设。 根据城市总体规划，全县加快城市建设，完善城市功能。 新区位于城区的核心部位，区位交通优越。目前新区内部为村 民住宅，其中旧村区建筑非常破旧，以层的砖瓦房为主，环 境脏乱不堪，与周边建筑景观极不协调，环境较凌乱区内道路 不完善，居民出行不便新区内纵深有不少环境较佳地段，具有原生态特征开发建设创造必 要的条件。土地开发完成后可提供出让具备六通平建设条 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,件的土地公顷亩。 项目建设期限年 项目背景及编制依据 项目背景 地处赣西边境，罗霄山脉中段。古为吴头楚尾，地处赣 江水系二级支流禾水河的中游，为的辖县之。县境东与 接壤，西与县县交界，北连县，南与 市为邻。 改革开放年来，依山傍水的城发生了翻天覆天的变 化。城区面积由最初的平方公里拓展到余平方公里，人口 由万多人增加到万人，城区的道路由最初的狗肚条肠， 走来走去条街发展到四纵六横环的城区道路网络。 该县以打造边