面积平方公里，人口约万。 古为沙洲，后因蓼水易道，地势增高，故名。 交通 方便，物产丰富，商贾云集，生意兴隆，历为绥宁武 岗三县木材粮食猪禽集散地。 仔猪远销云南贵州广 东广西江苏浙江等省市和港程 公共厕所垃圾中转站砖混结构平方米 市政管线及绿化工程 排水管长米 给水管道长米长米 道路绿化平方米 二建设方案 规划布局 休闲步行街主街宽度不小于米，沿主街中轴线设臵中央 水景，两旁铺以绿化景观设施。 休闲步行街南端与中河街的 连接因为场地高差大，考虑采用台阶形式休闲步行街北端 设休闲商业广场，广场面积平方米休闲步行街中间 部设美食广场，面积平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台，面积约平方米。 该项目东西两面消 防路将南京路与中河街连通，消防路宽度不小于米。 给水工程 水源取自县镇自来水厂，由南京路城市主供水管 引入给水区。 供水管管径为，再沿次干道分开铺设， 沿线设臵室外消火栓，间距不超过。 排水工程 采用雨污分流的排水方式，依照自然地形条件，均采用 重力式自流排老城区的主要商业街道有长裕街云峰路蓼湄 第部分项目可行性研究报告 第章总论 项目研究概论 项目名称 县休闲步行街 项目承办方 县镇人民政府 县易旺食品投资有限公司 可行性研究报告编制单位 市城市规划设计研究院 二研究工作编制依据 委托合同 县镇城市总体规划 建设项目经济评价方法与参数 年第期县人民政府常务会议纪要 三研究范围与内容 研究范围 本次研究范围为县休闲步行街项目。 研究内容 依据委托方要求，我院对县休闲步行街项目的必 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,要性技术的可行性和经济的合理性进行综合客观的分析 论证，其研究内容包括 县镇社会经济现排水形式，污水主要排向临河道路，再设臵 污水截流管区，截流后引入污水处理系统。 雨水采用重力式自流排水形式，就近排入河道。 供电工程 利用城市电网供电，条件十分优越。 电讯工程 按规划要求预埋电讯管道，进入地块。 路灯照明工程 休闲步行街的路灯沿路布臵具体位臵见景观平面布臵 图，消防道路及停车场的路灯在道路侧布臵，路灯间距不 超过米。 三投资估算 本项目投资估算主要依据湖南省市政工程消耗量标 准湖南省园林绿化工程消耗量标准和湖南省建筑工 程消耗量标准确定，工程总造价约为万元。 经济评价国民经济评价结果 经济净现值万元 经济内部收益率 效益费用比 投资回收期年 财务分析结果 财务净现值万元 财务内部收益率 动状与规划 县镇城市布局现状及规划 休闲步行街建设的形态作用规模和标准 建设条件的调查分析 工程的初步设计 工程量估算 投资估算及资金筹措 工程实施方案及工期安排 经济评价 环境影响评价 评价年限 评价期定为年年。 四研究的主要结论 建设规模 县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地 使用权,统完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建 设,按规划出让该休闲步行街商业门面地基，镇人民政府 通过严格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理，确 保按规划建设好高标准的的休闲步行街。 场地平整土石方工程根据现状，结合地形设计， 整个项目区的土石方工程估算万立方米。 路网工程商业步行北街长， 商业步行南街长， 商业广场平方米 道分开铺设， 沿线设臵室外消火栓，间距不超过。 排水工程 采用雨污分流的排水方式，依照自然地形条件，均采用 重力式自流排水形式，污水主要排向临河道路，再设臵 污水截流管区，截流后引入污水处理系统。 雨水采用重力式自流排水形式，就近排入河道。 供电工程 利用城市电网供电，条件十分优越。 电讯工程 按规划要求预埋电讯管道，进入地块。 路灯照明工程 休闲步行街的路灯沿路布臵具体位臵见景观平面布臵 图，消防道路及停车场的路灯在道路侧布臵，路灯间距不 超过米。 三投资估算 本项目投资估算主要依据湖南省市政工程消耗量标 准湖南省园林绿化工程消耗量标准和湖南省建筑工 程消耗量标准确定，工程总造价约为万元。 经济评价国民经济评价结果 经济