个五年乐，打 造爱心之都典范，打造生态生活社区。把文化创意与产业结合， 用创意主题公园发展旅游，实现产业经济和旅游经济新增长。试点 改革现有农村包产到户创业模式，让村民实现土地股权与产业运作 的创业新模式。 七投资规模 本项目总投资约亿元以上。包括企业自筹政府基础建设 银行贷款。根据政府划定红线和政策支持再最终确定大致投资规模。 八项目主体规划 本项目主要项目规划暂定有 主题公园花卉观赏园民俗风情园雕塑景观园创意文 化园游乐园大型公园活动广场体验园种养体验篝火 夜市 产业园花卉培育中心园区蔬果种植体验区 养生谷养老国际样板区地产土地划拨与转让 新村示范区，仿华西村格局 中高生态生活社区商业地产 创业人才园区，打造创业城，吸引人的创业人才 入住园区。 户外体验区，作为主题公园的部分，增强游客的参与互动， 真正成为 公园选址地的重要战略地位 把安居融城主题公园建设在金龟庙村与白鹭州长廊，是为承接 目录 前言 第章项目总论 项目名称 二项目地点 三项目建设期限 四项目承办单位 五项目定位 六项目形象定位 七投资规模 八项目主体规划 第二章编制依据及范围 编制依据 二项目建议范围 第三章项目建设背景及必要性和可行性分析 项目建设背景 二项目的必要性 三项目的可行性 第四章拟建地址的建设条件 项目所在地概况 二项目现状分析 第五章工程建设方案 指导思想 二设计原则 三规划目标 四规划方案 第六章项目发展分析 发展条件的优劣势及机遇分析 二开发思路 三目标市场定位 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第七章环境容量及客源市场预测 环境容量预测 二客源市场预测 第八章生态环境保为游乐的亮点项目。 游乐中心，大型游乐设备的进驻，让大人小孩都有个玩乐 体验区。让本地市游客不出远门样可以体验大城市的游乐中 心。 功能区医院商超购物农家乐公社等餐饮娱乐学校 物管中心广告服务中心配送中心家政服务中心等作为融城 主题公园的配套服务区。 度假酒店公寓社区，接待中高端游客团体会议等。 文化创业区，打造遂宁文化产业的部分核心区，实现文化 创业，走出遂宁，走向全国。 第二章编制依据及范围 编制依据 中华人民共和国城乡规划法年 城乡规划编制办法年 城市用地分类与规划建设用地标准 国家计委投资项目可行研究指南 中国国际工程咨询公司组织编写的投资项目可行性研究指 南试用版 建设项目可行研究方法与参数第三版 项目规划方案 措施 第九章消防安全保卫 景区防火 二景区重力灾害防治 三景区治安保卫 四景区医疗救护设施设置 第十章投资估算及资料筹措 投资估算 二资金筹措 第十章效益分析 景区盈利模式 二经济效益分析 三社会效益分析 四生态效益分析 第十二章项目风险分析 主要风险因素识别 二规避风险的办法措施 第十三章结论与建议 第章项目总论 项目名称 遂宁安居盛泉养生谷主题公园旅游综合开发项目名称暂定 二项目地点 项目位于遂宁市安居区玉丰镇镇东北方向。南北金龟庙村至白 鹭洲约米左右长东西以线与遂安快速通道内径 米左右宽。总平规划约平方公里。 三建设期限 年年 四项目承办单位 四川盛泉实业有限公司 五项目定位 依托安居玉丰镇丰富的旅游资源，引用参与式旅游度假模式， 以生态化养生谷养老国际样板区地产土地划拨与转让 新村示范区，仿华西村格局 中高生态生活社区商业地产 创业人才园区，打造创业城，吸引人的创业人才 入住园区。 户外体验区，作为主题公园的部分，增强游客的参与互动， 真正成为游乐的亮点项目。 游乐中心，大型游乐设备的进驻，让大人小孩都有个玩乐 体验区。让本地市游客不出远门样可以体验大城市的游乐中 心。 功能区医院商超购物农家乐公社等餐饮娱乐学校 物管中心广告服务中