估算依据项目总投资估算 资金来源及资金筹措 财务分析 财务评价依据 财务计算 成本概算 营业收入 营业税金及附加 盈亏能力分析 清偿能力分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 项目社会及经济分析 社会影响 经济评价 项目的分风险分析 酒店项目投标的风险类型分析 来自投资者的风险 来自经营管理者的风险。 来自竞争对手的风险。 避规风险措施 结论 总论 项目背景 项 目录 总论 项目背景 项目名称 项目承办单位 项目建设地点 项目建设规模及目标 项目投资资金及效益情况 可行性研究报告编制的依据 可行性研究结论 项目背景市场分析 项目背景 产业背景分析 区位背景分析 项目的宏观必要性分析 市场分析 市旅游市场简析 市工农业简析 市酒店市场分析 核准通过，归档资料。 未经允项目名称 大酒店 项目承办单位 集团 项目建设地点 省市镇 项目建设规模及目标 本项目为新建项目，拟于市建座四星级酒店。 本项目包括宾馆主楼群楼停车场等，占地约亩，总建筑 面积约平方米，房间配套数间。 项目投资资金及效益情况 项目总投资万元。项目建成后将达到年接待人数万人， 实现营业收入万元，利润万元，利税万元， 解决就业人口人。 根据项目的投资所需要的时间及预计净利润水平进行分析，该项 目的动态投资期为年。 表项目主要技术经济指标表单位万元 序号指标名称单位指标备注 建许，请勿外传,项目市场环境分析 本章小结 项目选址 项目选址原则 项目厂址 项目区的建设条件 项目的地理条件 自然条件 社会经济状况 交通运输状况 资源和原材料 项目总体方案设计 项目的总体规划方案 经营内容 工程设计方案 工程概况 总体布局与环境设计 结构方案 辅助工程 给排水工程 暖通工程 环境影响分析项目场址环境现状 环境影响分析 项目建设期主要环境问题 项目运营期主要环境问题 平衡分析 敏感性分析 项目社会及经济分析 社会影响 经济评价 项目的分风险分析 酒店项目投标的风险类型分析 来自投资者的风险 来自经营管理者的风险。 来自竞争对手的风险。 避规风险措施 结论 总论 项目背景 项目名称 大酒店 项目承办单位 集团 项目建设地点 省市镇 项目建设规模及目标 本项目为新建项目，拟于市建座四星级酒店。 本项目包括宾馆主楼群楼停车场等，占地约亩，总建筑 面积约平方米，房间配套数间。 项目投资资金及效件优越，符合国家和地方产业政 策或规划。项目投资结构合理，建设规模适宜，资金安排合理，财务 分析经济效果可行，管理体系健全，项目投资建设周期短投资回收 快投资回报高利税率高。 项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，抗市场风险 能力强，立项目标准确。相信在当地得天独厚的旅游资源的映衬下， 酒店的市场将会更加广阔，会带来显著的经济效益和社会效益。对当 地的税收和就业都有定的帮助。 建议项目尽早立项，筹措资金，抓紧实施。并建议相关政府给予 定政策支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。 境保护措施 环境影响评价 消防与安全卫生节能 消防 劳动安全 卫生防护 节能 设计依据 节能措施 项目的组织机构与运作方式 组织机构 部门职能 项目实施进度 进度计划 项目工程实施计划 项目实施横道图 项目投资估算和资金筹措 投资估算依据项目总投资估算 资金来源及资金筹措 财务分析 财务评价依据 财务计算 成本概算 营业收入 营业税金及附加 盈亏能力分析 清偿能力分析 盈亏 地下水环境质量标准