东麓是我国酿酒葡萄的重要产地，建立规模化种植与葡萄酒酿造产业园，充分利 用和发挥当地独特的自然资源和优势，以市场为导向，以科技为依托，建立品种改良科技培 训技术创新统销售的发展新模式，把葡萄种植与加工业发展成为区域特色产业，促进 产供销贸工农体化，对实现区域产业结构调整农民增收具有重要的意义。葡萄生态 产业园的建设将为其葡萄酒加工企业提供优质葡萄原料，同时又能把葡萄的种植与葡萄酒的 生产产量 葡萄种苗万株酿酒葡萄万吨 鲜食葡萄万吨 葡萄酒万吨 三人才培养 农业技术培训人年 四生态观光旅游万人 次年 五项目总投资万元 固定资产投资万元 其他投资万元 勘察设计费万元 建设单位管理费万元 科技支撑费万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 六项目财务效益指标 年产品销售收入万元 年上缴税费万元 总成本费用万元 年税后利润万元 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年 研究结论 项目符合国家和地方产业发展政策，适应我国及葡萄种植业新形势，能促进 葡萄产业的快速发展，建设意义重大。产业园立足独具特色的葡萄产业区域优势， 建设以产业化和生态观光型为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国高葡萄种植产业的制 高点，形成超前性产业化开发优势。对实现区域经济社会生态的持续发展具重要的意义， 立项建设十分必要。 项目区光热充足，水电土地及人力资源丰富，有良好的外部协作条件和科技依托， 建设条件十分优越。国内中高档葡萄酒及鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分广阔。 项目方案设计综合性强，产品形象项目形象突出，产业开发产品开发互补性良好， 技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济可行。项目财务净现值 为万元，财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点，动态 投资回收期年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅使产业园有机农业和生态 观光农业得到优化升级，将成为西北地区流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐 射带动区域高效种植业产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 项目建设背景 世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发展阶段。现代农业具有 五个突出特点即农产品市场化农业企业化品种优质化生产规模化和技术高新化。世界 各国农业发展水平参差不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶 段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人口的物质需要，是我国 农业对全人类的巨大贡献。实施西部大开发战略加快中西部地区发展是党中央关于我国现代化建设的重要战略思 想，是面向新世纪的重大决策，也是确保我国经济可持续发展的需要。西部大开发战略的实 施，在给西部农业和农村壤总面积的以上。主要分布在园区的山前洪 积扇区，土体干燥，质地偏轻平均有机质含量。 砾石土，主要分布山前洪积扇区及河滩地，砾石含量般在以上，面积约占土壤 总面积的。 植被 园区自然气候干旱，天然林稀少。天然植被以灌木和草本为主，包括荒漠草原植被及少 量人工林。 野生植物共有余种。主要乡土乔木树种有杨树柳树榆树沙枣白蜡国槐 葡萄种植可行性研究报告 总论 项目概况 项目名称新建万亩集约化优质葡萄种植基地生态产业园建设项目 项目性质新建 建设地点贺兰山东麓永宁县沿山地段 建设单位酒业有限公司 项目法人 项目建设地点与范围 产业园位于贺兰山东麓永宁县沿山地段，建设范围包括银巴公路以南省道以 西贺兰山以东散石子以北的沿山区域，总面积。 项目定位与总体建设目标 葡萄生态产业园是以葡萄种植葡萄酒酿造为主体，融观光休闲会展及世 界葡萄酒文化旅游为体的生态产业园。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的 自然资源优势，以市场为导向，以科技为依托，把产业园建成融生产示范休闲观光为体的区 域特色农业产业园区。在建成国家流的工厂化农业示范基地的同时，带动区域农业及生态 旅游业的发展，实现葡萄种植及葡萄酒加工产业结构的调整，对实现农业增效农民增收具 有重要的意义。产业园的建设还必将极大地改善当地的生态环境，有利地推动再就业工程，促 进区域经济持续快速健康发展。产