1、“.....管理中心应能播放 和调频立体声节目，话筒可以插播通知，并采用节目定时器能定时自动播放 音乐是智能建设的种，也是智能建筑的新成员，简 单讲具有住宅小区智能化系统的小区即称为智能小 区。是近年来产生并迅速崛起的种新型住宅，它是建筑艺术生活理念与信息技术 电子技术等现代高科技的完美结合......”。

2、“.....同时，它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围， 促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化节 能化和环保化。它不仅已经成为个国家经济实力和科技水平的综合标志之，而且也 是人类社会住宅发展的必然趋势......”。

3、“.....在于它所采 用的诸如多元信息处理传输监控管理以及系统集成等系列高新科技实现以 人为本的建设思想和可持续发展的最终经济目标。智能化小区就是要利用计算机技术 通信技术控制技术 和多媒体技术更有效地实现上述特 征，同时利用这些技术突出实现住宅信息渠道的开放性......”。

4、“.....卡刷卡模块 显示方式位数码显示拨码及各种提示信息中文屏幕显示功能可选 对讲功能与管理中心和用户分机双向呼叫对讲 系统联网采用总线方式，主干线为信号线视频线 灵活的系统设置功能可设置密码，门号，编码方式等......”。

5、“.....以 及数字化智能小区系统的解决方案。这个系统主要是为提高小区安全做防范，以及使房 主享受到安全舒心的感受，本系统的设置是为了让住户了解来访客人的情况，通过对话 和图像来确定是否让来人进门......”。

6、“.....让住户进小区就能听到轻松悦耳的音乐让物业坐在办公室 里就能对全小区进行实时监控，和管理。本文建立个数字化智能住宅小区包括以下子 系统楼宇可视对讲系统闭路电视监控系统周界防范系统停车场管 理系统背景音乐系统......”。

7、“.....小区智能管理系统是具有信息集成化的住宅小区管理系统，它 综合了许多现代科学技术，使小区的管理达到了高度的自动化。小区智能管理系统是利 用现代的系统集成方式，将楼宇对讲系统闭路监控系统出入口管理系统巡更系 统背景音乐和电子显示屏系统等现代控制技术与小区的建筑环境有机的结合在 起......”。

8、“..... 智能化小区的分类 住宅小区智能化是利用计算机通信与网络自动控制图形显示技术，通 过有效的传输和网络，将多元信息服务与管理物业管理与安防住宅智能化系统集 成，为住宅设计的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高速的超值服务 与管理......”。

9、“.....技术的全面性先进性分为普及型先进型 领先型三类。各开发建设单位申报时可任选类。 普及型应用现代信息技术实现以下功能要求 住宅小区有计算机自动化管理中心 水电气热等自动计量收费 住宅小区封闭......”。