修期监理工作的时间范围和内容开展工作， 对易发生质量问题的部位进行跟踪监理。 承担质量保修期监理工作时，安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和 记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。 监理人员应对保修期发现的工程质量缺陷室特殊施工工艺要求较多，施工难点多，施工难度也较大。 影响地下室施工质量及进度的分项工程包括地下室底板防水处理伸缩缝后浇带的设 置，底板大体积砼浇筑及温控底板混凝土裂缝的控制，地下室侧壁砼浇筑侧壁混凝土 裂缝控制侧壁防水及防渗措施，地下室顶板模板支设及砼浇筑等。 三主体结构工程 本工程超高层酒店主体结构通常采用的是现浇钢筋砼核心筒外围用钢框架柱或钢骨 混凝土柱，主体结构施工控制重点为建筑结构施工方法的选择，为保证项目施工工期对 项目进行的施工区域划分施工流水安排及施工网络计划，机械设备的配置及运行，建筑 及施工材料运输，结构模板支设及加固措施，管线及铁件预埋，与安装工程的施工穿插配 合，装饰工程超高层建筑的结构加强层构件截面尺寸大节点构造复杂也是施工控制重 点另外还有超高层建筑垂直度的控制外架的选择高空作业的安全防护措施等也非常 重要。 四安装工程 由于本工程有超高层酒店办公楼，还有地下室设备用房和停车库，因此将涉及较多 的设备采购及安装工作，主要包括电梯空调通风电气给排水消防监控照明 设施建筑智能化音响设备等的安装。 电梯中央空调供配电设备消防等大型设备的设计选型与采购直接关系到工程合 同造价的确定，业主与设计单位应精心比选，确保设备的优质优价，明确合同有关条款， 避免由此而产生的索赔。 超高层酒店应在中部楼层设置设备层，有电气专业的变配电供电设备，有给排水专 业的水箱及供水设备，还有消防控制及灭火设备，涉及的设备种类繁多，管线布置复杂， 各种预留预埋工作量大，设备的安装调试工作量大，技术要求高。 五建筑智能化弱电工程 本工程将拥有火灾自动报警与消防联动控制系统紧急广播系统和消防电话数据语 音通信综合布线系统有线电视系统安保监控系统等建筑智能化合同规定的各项责任和法定承诺。 六监理工程师在信息管理方面的职责 档案管理员负责制订本过程的文档管理方法和监理信息流程，报总监批准。 收集本工程监理过程中的有关信息资料 工程建设项目前期的信息收集计划任务书及其有关资料设计文件及有关资料 招标投标合同文件及其有关资料。 施工工程中的信息业主提供的信息施工单位提供的信息建设项目监理的记 录工地会议信息。 超高层大型酒店监理 投标方案 目录 第章工程概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节工程概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节对进度质量以及合同管理有控制性影响的工程„„„„„„„„„„„ 第二章监理工作范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节监理依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节监理工作范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节监理目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四节各阶段监理工作内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五节监理工程师的工作职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六节监理工程师工作分工及岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章监理组织机构及人员配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节监理组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节监理人员配备计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章监理工作程序„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„化工程内容。设备种类 规格型号繁多，产品质量价格性能差异巨大，业主与设计单位应精心比选，监理工程师协助开展相关工作，确保质量合格，价格合理。 第二章监理工作范围 第节监理依据 业主与承包商签订的施工合同文件，以及监理服务合同。 二政府为本建设项目所下达的文件。 三本工程