应以宽敞明亮简洁清新为主调，全落地的大玻璃门墙，售楼处应配置 项目模型，给消费者直观的感受。 样板房 亿元，较上年度增长，住宅施 工面积万平方米，较上年度增长，住宅新开工面积万平方米，较 上年度增长，住宅竣工面积万平方米，较上年度增长。在销售方 面，年度销售面积万平方米，销售额亿元，分别较上年度增长 。住宅空置面积下降达到。 年前三季度，合肥市房地产开发投资总额达到亿元，施工面积万平方米， 分别较上年度同比增长。 年，房地产市场明显特点是淡季不淡，市场活跃，价格稳中有升，居民个人购房已 成为消费主体，抵押贷款量增多，金融部门支持力度加大。 年前个月，全市房屋施工面积万平方米，其中去年结砖面积万平方米。全 市房地产开发项目中正在预售的有个项目，已预售出面积万平方米占月份在 建面积的，其中住宅项目个，已预售出面积万平方米占在建住宅面积 的其他项目个，已预售面积万平方米，共收取预收款亿元。年 前月，取得商品房预售许可证的商品房面积为万平方米，同期商品房预售面积为 万平程方案设计 在满足尚城豫园各功能区建筑物各自功能的前提下，确保建筑物质量安全，力求造型美观。 合理采用新结构新材料新工艺，并充分利用地方材料，以方便施工，加快工程进度，降 低工程成本。 本项目依据工程地质勘查资料，按照国家现行设计规范标准和规定进行设计。 本项目按地震烈度度设防，抗震等级为三级。 本项目多层工程采用砖混结构，小高层工程采用框架结构。 项目总图布局 目录 概况 项目概况 报告范围 公司简介 二项目建设规模及建设内容 项目建设规模 项目建设内容 三项目组织管理机构 项目建设组织管理 项目运营组织管理 四项目市场分析及市场定位 市场分析 市场定位 五项目选址及建设条件 项目选址 建设条件 六尚城豫园项目整体策划 七项目产品规划 总体规划 工程方案设计 项目总图布局 智能化系统设计 项目配套设施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 八项目环境保护安全卫生消防和节能 环境保护 安全卫生 消防 节能 九项目投资估算和资金筹平方米，占可预售总量的。前个月，现房销售率达到，预售率达，空置房也大幅度地得到消化，这些都说明，我市房地产市场的消化力度市民的住房消费 投资需求和能力在稳步提升。同时，各区位价位的在建楼盘，基本未出现冷盘现象， 绝大多数开发企业对目前商品房预销售情况比较满意，对市场前景看好。东区元 每平方米左右的商品房，如天使苑二期玉兰苑销售情况良好，西区元每平方米左右 的如学府花园桂花园甚至出现排队预购现象，桃花科技园开发区的翡翠花园期万余平 方米基本上是施工与销售同时完成，位于南淝河畔的中央花园项目，尚未开盘，因其区 位环境优势，已有四百余户消费者前来预订。从总体上看，我市房地产市场仍处于良性运行 状态，发展是健康的。 购房主体发生变化 国家停止住房实物分配后，住房消费由集团采购转向散户时代，年个人购房 就已经占商品房销售面积的，成为主导房地产市场发展最活跃最积极的因素。 消费需求多样化 消费者由于收入水平文化层次家庭特征等具有差异性，导致消费者在购房时对区位环 境规划设计户型面积配套物业管理等方面存在不同的选择。 开发商参差不齐，未来几 投资估算 资金筹措 十财务与效益分析 财务分析 效益分析 十项目风险分析 项目风险分析 项目风险回避 十二结论 项目建设规模 尚城豫园项目总占地面积亩，总建筑面积约万平方米。遵循社区完整功能的要求， 做出融住宅教育综合社区服务为体的规划设想，区内生活设施齐全