，面积 平方米左右，小型会议室两间，面积约平方米左右。大型会议厅必须交通集 散方便，有空间宽敞的前厅服务走廊和配套的服务贮藏用房及卫生间。大 型会议室应配置同声传译设施。 全方位餐饮经营功能。为适应中型会议政府接待地方厂商经史性变化。 年全县财政收入达万元，比九五期末净增万元，年均增长 。全县人均纯收入达元，年增长，全县人民生活水平得到全面提 高。 三旅游资源现状 旅游资源 长顺县旅游资源众多气候良好山水风光奇秀人文古迹众多，民族文 化古朴神秘，有集山明水秀花艳林茂洞幽为体的国家级水利风景区 省级风景名胜区杜鹃湖贵州四大佛教名山白云山还有青龙山潮井 夜郎侯墓万亩茶园与草场等等。目前，贵州西部旅游已经形成了贵阳花溪 青岩天河潭和以贵黄高等级公路为纽带联结红枫湖黄果树龙宫等风景名 胜古迹的布局，由于长顺有利的区位和丰富的旅游资源，弥补了形成贵州西部 旅游环线的缺憾。极大地提高贵州西部旅游线的品质。长顺县离贵阳龙洞堡国 际机场公里，近年来，利用其辐射功能，招来了全国各地大中小城市及国内 外游客的青睐。 旅游接待及收入状况 目前，长顺县主要接待设施有旅馆不足家，接待床位不足个，更无 家上星酒店，但是据统计，我县旅馆入住率达以上，长顺县年旅游 接待人数万余人，实现旅游收入余万元。 存在的问题和不足 长顺县的旅游接待服务业，近几年随着县旅游产业的发展虽然取得了很大 的进步和发展，但是还存在些问题和不足，主要体现在是整体旅游宣传 做得不够二是旅游景区建设速度缓慢，不能形成较为完整的旅游线路三是 缺乏相对较高规格的酒店，且布局不合理，服务功能不到位。在酒店建设特别 是上星级酒店建设还是个空白。 四消费市场分析及市场定位 长顺县虽然经济不是特别发达，但是目前广大市民对生活娱乐的向往和 要求日益提高，特别是在生活中办喜事大事，如生子参军上大学生日 乔迁新居老人做寿等都习惯以聚众宴请的方式来即可缓解县内缺乏接待高规格代表团大型商务活动高档次 宴会及观光客的星级酒店的问题，这样既能快速地提升长顺的城市档次与品位， 有效地改善其投资环境，同时又能有力地促进长顺旅游酒店饭店业的结构调 整，从而进步推动当地旅游产业的快速发展，具有相当的社会效应。 酒店的建造是个投资大短期经济效益差且投资回报期长的浩大的工程， 因此作为投资方来说，考虑如何有效地规避投资风险，减轻投资压力，增加获 项目概况 县情概况 长顺县地处黔中腹地，位于黔南布依族苗族自治州西部，县城距省城贵阳 公里，距州府所在地都匀市公里，距世界天然第大瀑布黄果树瀑布 所在地安顺市公里，全县总幅源面积平方公里，地势北高南低，平均 海拔米，气候属中亚热带季风湿润气候区，夏无酷暑，冬无严寒，年平均 气温，年均降雨量毫米，无霜期天，全县辖个镇 个乡个行政村个村民组个居委会，全县年末总人口 万元。 县城所在地长寨镇是全县政治经济和文化中心，县城规划区平方公 里，建城区面积个平方公里，县城区人口约万人。县城处于丘陵地带， 平地少坡地多，县城位于亚热带季风湿润气候区，年平均降雨量为毫米， 平均气温，无霜区天，为多雨中心区，地形特征为岩溶中心，地形 破碎，县城区内有洗布河穿城而过。 近年来，长顺县加大了基础设施建设力度，投资环境不断改善。县内交通 发达，国道省道县道乡道交错纵横，全面实现了村村通公路，是全国 公路绿化先进县。长顺县资源丰富，水能资源煤非金属矿产等开发前景广 阔。解放以来，全县共有水泥企业家，冶金行业硅系列产品年产量万吨以 上，产品畅销海内外。全县水力资源丰富，电来祝贺，且比较舍得花线。而 长顺县三星级酒店建成后，将起到轰动效应，生意将十分火爆。另外，长顺县 旅游行业的不断发展壮大，到长顺旅游的人数将急剧增加，特别是乡村旅游热 的今天，这也给酒店市场带来无限商机。根据长顺的实际接待情况和发展趋势 分析，长顺建设三星级酒店的经营市场定为地方政府接待二