都必须是沙特当地的银行和沙特国家保 险公司。 沙特政府的项目都是财政预算拨款的项目。目前我们分包的奈季兰办 公综合楼项目是政府络 工程的成功实施，使公司跟上了建筑工业的迅猛发展。阿尔哈比公司依 靠丰富的经验和踏实肯干的员工，为其在高速公路桥梁隧道领域迈向 国际专业化奠定了坚实的基础。 阿尔哈比参与并成功建设了成为和联系纽带的 高速公路项目。 阿尔哈比公司建造了许多现代化房屋项目，包括所需的电力和机械 工程，并以良好的质量和按期完工赢得了客户的赞赏和信任。 在年代中期，阿尔哈比公司在承揽了几个道路桥梁房屋机 场项目后，将其经营领域扩展到了城市的美化和改造重工业建筑和全套 的电力和机械系统工程。该公司致力于发展更为有效的内部管理机制，取 得了很大的成功，并成为了在沙特试用先进计算机系统的先驱，并设立了 现代化重型设备和沥青砼厂。 阿尔哈比公司参与承建了许多重要项目，如得到很高评价的砼桥和 设备工程，这使该公司提高了专业技能，改进了施工方法，而且保证了公司的持续发展，以同国际公司进行合作。 阿尔哈比公司曾遵照安全防护程序建造了两个长波段雷达项目，并 被授予了几个安全和质量证书，也是唯的个可以不用依靠国外专家和 分包商而独自承担机电工程建设的沙特公司。这使阿尔哈比公司成为内阁会议通过第 号决议，同意向中国开放工程承包和劳务市场，允许中国公司和 企业在沙特参与自由竞争，中国公司才开始在沙特搞工程承包，目前有五 家中国公司在沙特搞工程建设。现有中国劳务人其中多人是护 士。沙特虽是宗教立国，但各项法规还比较健全，社会治安良好。在对 外国人的管理及建筑工程市场管理方面，沙特是我公司所经历过的国外工 程的国家中相对比较规范的国家。 第章概述 项目实施背景 大连国际十五规划中将国际工程承包确定为我公司今后发展的主 导产业和重要的利润来源。为了实现这目标，大连国际工程承包分公司 从年初开始加大开拓市场力度，积极寻找新的国际工程承包项目。根 据国家经贸部关于沙特工程承包市场的建议，我公司先后两次组团前往沙 特进行了实地考察和市场调研，掌握了沙特国内建筑市场大量的第手资 料。在中国驻沙使馆经商处和中国驻沙公司的帮助下，与沙特公主公司确 立了项目运作代理关系。通过代理公司的介绍，我们就兰办公综合楼施工 项目同项目的总包方阿尔哈比公司进行了磋商和洽谈。经过九轮的艰苦谈 判，最终双方就该项目的合作初步达成致意见。与此同时，我公司就该 项目及与哈比公司的合作专门聘请了技术为有 能力建造复杂建筑及全套机电工程的工程承包公司。 在年代初，阿尔哈比公司承担了沙特航空防御部 的几个紧急特殊的项目，包括扩充和维修利雅得的空军基地和在战争期间 使用的几个其他的空军基地和直升飞机场。 阿尔哈比公司在科威特重建工作中，在包括家国际公司的数百家 参与派遣设备和人员进入科威特进行战后重建的公司中，阿尔哈比公司 担任了非常重要的角色。 年代的十年发展，使阿尔哈比在各个技术领域取得了长足的发展， 并且，阿尔哈比凭借国际化的施工和技术人员，以及现代化的施工管 理方法和材料设备，在现代化建筑领域也直保持着的先锋地位。 近年来，阿尔哈比公司在道路桥梁隧道地下通道房屋建设 机电工程机场公用设施军事项目及修建美化和维修等领域积累了 丰富的经验，这些项目的总造价超过了亿沙币，阿尔哈比公司的客户 包括政府机构国际公司和国际组织，如美军工程公司和联合国。 当今，阿尔哈比公司已成为中东地区具有定影响力的大型项目管 理公司。阿尔哈比公司已制定了详细的未来发展计划，拟将在今后凭借 自身现代化的施工方法和经验丰富的管理人员，并通过法律财务等专家进行了多方 论证，最终认定了该项目及与哈比公司的合作事宜的可行性。随后我公司 与阿尔哈比公司草签了兰办公综合楼工程项目工程分包合同。 项目概况 兰办公综合楼项目位于沙特阿拉伯西南部城市奈季兰市。该项工程的 建筑规模为平方米，其中办公楼主楼平方米，附属建筑 核准通过，归档资料。 未经允许，请