施老化道路窄交通拥挤等问 题。 尤其是银行胡同面附近，没有处便民市场，对区域交通对城 市步伐的加快，消费市场进步加大产生了阻力。 区政府有关部门 经过多次考察，组织有关部门论证，为了提高便民市场建设水平，提 升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境组团松山组团八家组团和小新地组团外围三点是 指党校组团桥北组团和红庙子组团。 城市分区功能定位即旧城区西部为生活居住综合区市级金 融商贸中心，东部为传统工业区松山组团南部为生活居住综合区， 西北部是城市工业区，西北部为城市工业区八家组团是以生活居住 为主的城市新区，规划有市级行政中心组团级金融商贸中心和文化 娱乐中心小新地组团是以生活居住为主，同时规划布局市级文教科 第章总论 第节概述 项目名称 市区胡同便民市场建设项目 二项目建设单位 区住房和城乡建设局 三项目建设地点 区胡同中段原老干部活动中心 四项目建设性质 新建 五可行性研究报告编制单位 单位名称 生活质量。 便民市场的建设 也需要紧跟城市建设的步伐，不断提升档次，发展规模适宜设施完 整环境良好的室内市场，逐步向超市化了城市居民的生活质量。 民 以食为天，中国人口密度大，便民市场作为种公益设施，在广大人 民的生活中扮演着重要的角色。 便民市场的建设水平直接关系到广大 人民的日常生活质量。 市国民经济与社会十二五发展规划纲要和市商贸 流通服务业十二五发展规划纲要区国民经济与社会十 二五发展规划纲要致强调发展商贸流通业，加大社区商业网点 建设力度，积极拓展服务领域在社区服务业上，坚持便民利民 为民的方针，加强社区服务中心建设，引导各类投资主体兴办社区 服务产业。 市区政府对银行胡同便民市场建设项目给予了高度重视，该 项目被区政府列入年实施的重点项目，得到了区政府有关部门 的密切配合。 区总面积平方公里，建成区面积平方公里，总人口 万人，现有大便民市场主要覆盖区域为城西和城南。 城区人口聚居区 市场大都存在空间狭小档次低设资质等级 法人代表 六研究过程 我院接受委托后，认真分析了已有基础资料，并进行现场查看，经 与建设单位有关人员分析，达成共识后，开始编制本项目可行性研究 报告。 在可行性研究报告编制过程中，我们本着客观科学经济 合理的原则，对工程方案中的具体问题与建设单位多次沟通商讨，对 主要工程方案进行了调整优化，最终提出可行性研究报告中的方案。 本可行性研究报告通过对有关资料的分析论证及对投资估算效益 核准通过境，满足人民群众日益增长的生活需要，拟在银行胡同中段建设处便民市场，把新 华路中段和银行胡同的马路市场迁入，将极大地方便附近居民的日常 生活，改善新华路和银行胡同的交通环境，同时为附近市民修建了 处购物休闲的好去处。 二建设地点 市区银行胡同中段，原老干部活动中心。 三项目建设内容及目标 项目通过在原老干部活动中心的占地范围内建设处便民市场， 引导新华路中段和银行胡同马路市场附近的商贩进入市场规范经营， 达到解决该路段的交通环境施老化道路窄交通拥挤等问 题。 尤其是银行胡同面附近，没有处便民市场，对区域交通对城 市步伐的加快，消费市场进步加大产生了阻力。 区政府有关部门 经过多次考察，组织有关部门论证，为了提高便民市场建设水平，提 升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境组团松山组团八家组团和小新地组团外围三点是 指党校组团桥北组团和红庙子组团。 城市分区功能定位即旧城区西部为生活居住综合区市级金 融商贸中心，东部为传统工业区松山组团南部为生活居住综合区， 西北部是城市工业区，西北部为城市工业区八家组团是以生活居住 为主的城市新区，规划有市级行政中心组团级金融商贸中心和文化 娱乐中心小新地组团是以生活居住为主，同时规划布局市级文教科 第章总论 第节概述 项目名称 市区胡同便民市场建设项目 二项目建设单位 区住房和城乡建设局 三项目建设地点 区胡同中段原老干部活动中心 四项目建设性质 新建 五可行性研究报告编制单位 单位名称