轮摩托车在各乡镇长期从事着载客运营活动。近 年来，随着人民生活水平的普遍提高，人们的交往和活动范围增大， 城乡公路上大小车辆明显增多，城乡客运汽车在节假日等时节不能满 足客流运载需求，给三轮摩托车载客以更大的市场，而与三轮摩托车 相关的道路交通事故也是有增无减，亟待进行定的影响，但总体格局不会有大的改变。金海公司对出租车项目项目提出的背景及必要性 进行投资，其投资收益是可以预期的且可控性也比较强。具体的投资 回报方案详见第八九章。 综上所述，出租汽车行业发展总体形势看好。 县社会经济情况 县委县政府近几年来紧紧抓住省委省政府帮扶 和突破辽西北的战略发展机遇，审时度势，结合实际，本着大 手笔开拓大思维创新大跨度突破的态势，按照以大凌河为轴心， 新老城区为两翼，以两路三桥四出口为全新发展格局建设新 县城。年，通过航测确定城区面积由平方公里扩大 到平方公里。 继城东新区成功建设之后，县委县政府正在规划建设 城南新区，建筑面积万平方米，预计总投资多亿元，相当 于现在城区总面积的二分之，再造半个县城。力 争用年多的时间使城市人口扩增至万人，达到中等县 级市发展水平。据介绍，这是县委县政府继建设城东新区 之后，推出的城市建设个大手笔。 作为近海地区的县，凭借自身特有的景观资源和环境优 势，以京津冀及辽西沿海地区为依托，打造都市后花园为目标，构建 运动休闲新都市，这是符合实际的。投资多亿元，建筑 面积万平方米，吸纳城市人口扩增至万人是把县打 造成为集人居旅游教育娱乐山水相融，空气清新的绿色富氧 城市，发挥独有的环境优势，使之成为京津地区名副其实的 后花园。目前城南新区已作为市推介的个县城开 发建设项目之，正在在浙江宁波进行招商。项目提出的背景及必要性 城南新区规划范围北至大凌河三桥，南至东环路和宫山 嘴水库，东西两侧均至大凌河两岸的山脚平地，规划总用地面积 便快捷安全舒适的乘车环境，满足群众日益提高的出行需求，提升 县城市品位及形象，更好更快地服务县经济发展， 为建设富强人文宜居和谐新做出贡献。 大幅提升城市的整体形象 县作为市农业重县，近年来的招商引资力度不 断加大，本项目的建设有利于改善城市形象，特别是外来投资者对 县的印象。随着外来企业的增多，就业人口的增加，地区经 第章总论 项目背景 项目名称 县金海出租汽车公司建设项目 项目建设单位 单位名称县金海出租车有限公司 项目负责人 项目建议书内容及编制依据 研究的内容 主要论述项目建设的背景及必要性，对建设指导思想市场分析 建设内容建设规模与建设条件场址选择组织机构与劳动定员 项目管理与实施进度投资估算与资金筹措综合效益等方面进行了 分析论证，并提出结论与建议。 编制的依据 国办发关于进步规范出租汽车行业管理有关问题的通知 城市出租汽车客运管理条例 中国城市统计年鉴 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家关于编制建设项目项目建议书的有关技术经济规范 国家有关建设工程项目规划设计施工验收的有关法律民 用建筑设计有关规范规程 县金海出租车有限公司委托四川英杰投资咨询公司编 制项目建议书的委托函。 项目概况 建设地点 本项目拟建地点位于县河东新区。 建设内容及规模 县金海出租汽车公司建设项目拟占地亩，总建筑面 积平方米，其中办公楼平方米，修配 平方公里。规划期限为年，基期为年，近期至 年，远期至年。结合城南新区有大凌河水库山地平地等 生态环境特质，提出山水城市的规划构思，山水相融水 城相依，让居民闲适而惬意地生活，使之过着充满田园气息和人文