市场接受。三自然生态木屋度假项目分析项目开发优势龙川县巧打生态休闲旅游品牌，政府明确提出要把旅游业作为支柱产业来抓。为促进该县特色旅游向纵深发展，龙川旅游在山水城市生态城市以人为本等理念指导下，加强生态休闲运动休闲温泉度假避暑度假森林度假康体疗养度假乡村度假等系列休闲度假类旅游产品开发建设。项目发展机遇木屋时代中国旅游地产新宠随着现代人对健康观念加深，越来越多在城市生活工作人开始崇尚绿色健康生活，不仅在生活方式上进行改变，对自己生存空间也越来越高要求，生活在城市中人们很多时候都无法对生活环境上进行实质上改变，周末野外出游假日休闲成为种潮流，离开喧嚣城市生活活方式。主要特点以自然古朴野趣，闲适。四周配种澳洲茶油树，作为景观绿化。以度假木屋为主体，保持着与绿草清水相匹配自然风格，居于木屋之中，体验明月松间照，清泉石上流，绿色胸中抱，身心乐无边不羁生活。茶油树学名互叶白千层，它是种原生长在澳大利亚新南威尔士洲北部沿海多年生木本植物，其富含芳香挥发性和抑杀空气中有害微生物作用还可以有效地吸附土壤中汞砷铅镉等有害重金属，减少或降低茶油树种植区域土壤中有害物质含量，达到净化空气净化土壤绿化周边环境环保效应。人们至身其中，可以从其散发出芳香中，分享回归自然，休闲养生特有情趣。茶油树提炼出来精油，具有广普杀菌功效。据有关科技部门测试，对大自然中对人体有害种细菌真菌梅菌等均有抑杀作用，其经济价值极高。因此，在建造度假朩屋同时配之引种茶油树。使木屋主人充分分享茶油树生态及经济效益。打造个休闲生活现代农业模式田园生活时尚生活科技生活自然养生和生态木屋度假村。生态度假木屋，森林公园度假休闲驿馆，把大自然和城市生活紧紧相连接起来。不同于传统酒店客房，依照居家概念设计，纯实木打造家庭形式联谊齐聚别致木屋。木材天生活性，可以调节生存环境，改变室内小气候，加之茶油树攺造空气质素和自然养生特有功效，显示出令人延年益寿神奇效力。原生态回归，让家装没有任何污染，更环保更健源消耗量大大低于钢筋混凝土和砖混结构别墅使用方面看，木结构度假所有外墙均铺设约厘米玻纤保温棉，木材对温度传导系数极低，隔热比值比混凝土高倍，再加上保温隔热层，相对于砖混结构可节省用电量，空调配置功率只需砖混半，耗电量是砖混三分之材料环保方面看，天然木制结构，可以优质室内空气质量，隔绝内部及外部噪音，避免房屋受电磁场辐射。度假使用木材，木材中含种天然有机物质，会在使用过程中缓慢释放，对人体产生有利影响。并且木结构在定范围内能够自动调节室内环境湿度。木质度假在其使用寿命终了时，绝大部分材料不会形成二次污染，可以直接为环境所消化。而传统砖混结构别墅中很大部分材料则不能为环境分解。二生态木屋度假项目市场分析木质度假屋在我国发展现状木质度假屋起源于十八世纪北美，当时欧洲人大量移民到荒蛮北美土地。北美拥有丰富木材资源，这些移民者就地取材，利用原木手工建造住房，这就是原始北美木屋。经过世代演进，这种住宅为越来越多人所接受。有资料统计，在北美度假屋市场，木质度假屋已占市场份额。年月，我国住房城乡建设部与加拿大联邦政府自然资源部及卑诗省林业厅在京签署了关于采用现代木结构建筑技术应对气候变化合作谅解备忘录。备忘录表示，鉴于在建筑节能减碳领域采用新技术新材料以应对气候变化共同努力和追求，中加双方就现代木结构具有绿色环保节能低碳等特点达成共识，并就该技术在中国应用推广进行友好合作达成共同意愿。近十年来，中国房地产业摆脱了计划经济束缚，同时人们居住需求也得以巨大释放，中国房地产业开始蓬勃发展。各种住宅形式在我国得以迅速推广，木质度假屋作为高档住宅种流行形式，近两年受到了国人极力推崇。杭州东风苑住宅小区，多栋美式木质度假屋在开盘三天内抢购空北京西山美墅馆开盘当天即有套木质度假屋被客户认购深圳仙湖山庄出现栋木质度假屋南京佳湖绿岛沁兰雅筑，昆山鹿澄天地„„木质度假屋如沐春风，在近期中国房地产市场上括起了阵东风。木结构度假屋在我国迅速发展原因及前景预测木结构度假屋除了自身所具有优势以外，近年来我国别墅市场消费需求与消费习惯改变也加快了木结构度假屋在我国推广速度。国外人士与海归派催生了木结构别墅需求。来中国投资外国人越来越多，外国人和海归派在国外住惯了木结构房屋。来到冬冷夏热上海，住在热工性不良导体。对居室温度起定调节作用。在寒冷冬季可以给人们带来温暖感觉，这是其它建筑材料所无法相比。木材调湿特性是木材所具备独特性能之，木材自身吸湿和解吸作用直接缓和室内湿度变化。通过混凝土造房屋与木屋对比研究表明，木屋年平均湿度比混凝土造房屋低，变化范围保持在左右，这与最佳居住环境相对湿度左右指标最为接近。综合以上分析，目前木屋度假正处个发展初期，鹤市镇景区正是开发建设自然生态木屋度假千载难逢历史机遇，通过整合自身丰富旅游资源，充分发挥其所处于个大旅游休闲渡假区域带和个大旅游客源地珠三角之间羊群效应优势，抓住高品位生态休闲地产缺失市场需求，开发相应区域短缺型领跑型旅游精品，努力争取在质化旅游市场竞争中异军突起，赢得旅游休闲市场制高点和主动权。四实施方案本项目滚动投资万人民币。计划分为两大部分做好以茶油树为绿化景观及经济型基地种植开发和自然生态休闲养生度假木屋度假项目规划工作。计划如下自然生态休闲养生度假木屋度假项目由绿环公司筹措资金，成立项目公司。在鹤市镇启动亩土地，做好休闲养生度假木屋度假项目规划，报批立项。开始育苗种植茶树油，引进木屋度假村。建立木屋样板房印制相关宣传资料，实施销售。以为个销售单位，即亩茶树油种植亩木屋及基础设施方式进行销售。养生度假木屋定位为养生投资计划销售价格为万元个单位，年使用权，承诺每年酒店经营及茶树油收益，给投资者每年万万收入预期，保证投资者年回收投资本金。承诺年内上市，至少给投资者万到万市值股票。这样，投资者即可以得到度假木屋使用权又有经济回报。销售完成，形成规模自然养生休闲度假木屋区，成立下属管理公司进行管理和完善。以同样模式复制到国内其他地方。二开发种植茶油树项目建立亩茶油树种植基地，作为配之套度假木屋。结合公司研发中心和产品技术，生产出相应产品，打造天然植物精油品牌。在景区內设立茶树油产品体验店，使之成为人们健康生活驿站。五经济效益和社会效益分析茶树油和度假木屋经济收益以建设基地亩和茶油树产油年周期计算形成套度假木屋单位万元套。根据面积大小定价收益万元套万元成本木屋万元万元茶树油成本万元营销费用公司其他开支万元。万元套万元净利润万元万元茶树油健康，品质品位更高。生态木屋度假结构，舒适洁净卧房温馨客厅时尚开放式厨房，木地板，露天庭院，现代时尚装修，各种欧式北美风格，太阳能系统环保节能供电电器设施，各自空间，又有共聚区域，既有现代城市生活时尚，又有田园乡村特色，特别适合相熟数个家庭在此休闲小住。利用材料建造生态木屋度假特点木质与传统砖混结构度假相比，具有诸多独特优势，木结构建筑节能优势远远超过混凝土结构。现代木结构建筑是种真正可持续节能绿色建筑，具有坚固抗震，保温性好，节能效果显著等特点。能耗资源少建造方面看，有数据显示，每生产吨钢材，需电力，而每生产吨木材只需电力。也就是说，木质度假能源消耗量大大低于钢筋混凝土和砖混结构别墅使用方面看，木结构度假所有外墙均铺设约厘米玻纤保温棉，木材对温度传导系数极低，隔热比值比混凝土高倍，再加上保温隔热层，相对于砖混结构可节省用电量，空调配置功率只需砖混半，耗电量是砖混三分之材料环保方面看，天然木制结构，可以优质室内空气质量，隔绝内部及外部噪音，避免房屋受电磁场辐射。度假使用木材，木材中含种天然有机物质，会在使用过程中缓慢释放，对人体产生有利影响。并且木结构在定范围内能够自动调节室内环境湿度。木质度假在其使用寿命终了时，绝大部分材料不会形成二次污染，可以直接为环境所消化。而传统砖混结构别墅中很大部分材料则不能为环境分解。二生态木屋度假项目市场分析木质度假屋在我国发展现状木质度假屋起源于十八世纪北美，当时欧洲人大量移民到荒蛮北美土地。北美拥有丰富木材资源，这些移民者就地取材，利用原木手工建造住房，这就是原始北美木屋。经过世代演进，这种住宅为越来越多人所接受。有资料统计，在北美度假屋市场，木质度假屋已占市场份额。年月，我国住房城乡建设部与加拿大联邦政府自然资源部及卑诗省林业厅在京签署了关于采用现代木结构建筑技术应对气候变化合作谅解备忘录。备忘录表示，鉴于在建筑节能减碳领域采用新技术新材料以应对气候变化共同努力和追求，中加双方就现代木结构具有绿色环保节能低碳等特点达成共识，并就该技术在中国应用推广进行友好合作达成共同意愿。近十年来，中国房地产业摆脱了计划经济束缚，同时人们居住需求也得以巨大释放，中国房地产业开始蓬勃发展。各种住宅形式在我国得以迅速性，尺寸随意，强度提高。现代工业技术发展为木结构度假屋在我国大面积流行打下了坚实基础。也就是从这些意义上而言，木结构度假屋在我国具有很好发展前景，其市场份额将会进步扩大，它本身无可替代优势也将会进步为市场接受。三自然生态木屋度假项目分析项目开发优势龙川县巧打生态休闲旅游品牌，政府明确提出要把旅游业作为支柱产业来抓。为促进该县特色旅游向纵深发展，龙川旅游在山水城市生态城市以人为本等理念指导下，加强生态休闲运动休闲温泉度假避暑度假森林度假康体疗养度假乡村度假等系列休闲度假类旅游产品开发建设。项目发展机遇木屋时代中国旅游地产新宠随着现代人对健康观念加深，越来越多在城市生活工作人开始崇尚绿色健康生活，不仅在生活方式上进行改变，对自己生存空间也越来越高要求，生活在城市中人们很多时候都无法对生活环境上进行实质上改变，周末野外