敬请审批。 项目目的 整体目标 秉承集团整体规划，发展酒店主业，强化自身优势。 配合的经济旅游开发，„„„„„„„ 说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 战术沙盘推演模拟„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 整体战术„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 差异化市场营销„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地段选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 具有前瞻性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 寻求市场空白点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 有效挖掘客户营销渠道„„„„„„„„„„„„„„„„ 创新客户成本控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 创新客户营销手法„„„„„„„„„„„„„„„„„ 执行步骤„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 经营规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 酒店配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 推广规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 整体品牌包装„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 新及部分酒店的调查，采用在大街上对规定 的人群随机抽样的方式调查。 问卷调查 酒店需求问卷 问卷涉及如下内容 受访者性别 来自哪里 职业 年龄 到的目的 到的次数 通常外出住什么酒店 选择酒店的原因 关于酒店提供宽带功能 入住酒店的目的 出差住宿的问题 入住的酒店位置 目录 前言 项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目目的„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 整体目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目契机„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二调查篇 区域地理环境分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 调查数据说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场调查方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 流动调查„„„„„„„„„„„„„„新视觉系统„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 整体推广„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 广告推广策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 广告推广目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目在推出市场的宣传推广铺垫及炒作重点„„„„„„„„„„„蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第页 进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 预算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目资金投入情况分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 土地费用„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程造价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 其他费用„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 可选择的筹资策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 公司自筹资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 银行贷款筹资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资回报预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 问卷调查„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 酒店需求问卷调查„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 调查统计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 问卷总数„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 分卷总数„„„„„„„„„„„„„„