消费品零售总额亿元新增就业人，城镇登记失业率为对 外贸易稳步发展，全年进出口总额完成亿美元。 工业实力雄厚，四个省级经济开发区发展迅速，铜工业化工等展的重要举措，符合国家发展战略要求和市发展的实际需要，对探索区域创新发展道路和承接产业转移模式，具有重要示范意义，项目建设是必要的，也是充 分可行的。 市地理区位独特，交通优势明显生态环境良好，社会秩序稳定周 边腹地广阔，市场潜力巨大生产要素供给充裕，综合商务成本较低。项目的建设 充分利用和发挥了优势，将有力推进市经济又好又快的发展。 主要技术经济指标表 表主要经济指标表 序号科目单位指标 总用地面积 规划总建筑面积平方米 其中 标准厂房建筑面积平方米 综合服务楼建筑面积平方米 金利电子建筑面积平方米 松成电子建筑面积平方米 凯顺生物建筑面积平方米 建筑密度 容积率 绿地率 工程总投资万元 项目投资环境及建设必要性 投资环境分析 皖江城市带承接产业转移示范区设立背景 年月日，国务院正式批复皖江城市带承接产业转移示范区规划， 标志着皖江城市带承接产业转移示范区建设上升为国家战略。这是新中国成立以来， 省第个上升为国家战略层面的区域性发展规划，也是党中央国务院为促进 中西部地区承接国内外产业转移而制定的第个规划，将为省发展带来重大的 历史机遇，对实现崛起新跨越具有重大而深远的意义。皖江城市带承东启西连南接北，具有环境承载能力较强要素成本较低产 业基础和配套能力较好等综合优势，是国家实施促进中部地区崛起战略的重点发展 区域，也是长江三角洲地区产业向中西部地区转移和辐射最接近的地区，规划范围 包括合肥芜湖马鞍山安庆池州巢湖滁州宣城九市全境和六安 市金安区舒城县，共个县市区，辐射突破。把率先打造成为皖江城市带承接产业转移 的示范市。到年，吸引外来投资亿元以上，引进世界强和国内百强 企业家以上，建设批投资百亿的重大项目，将建设成为合作发展的先行市， 科学承接的示范市。 城市转型取得重大突破。体制机制进步健全，经济结构不断优化，城乡面 貌显著改善，历史遗留问题得到基本解决，成为国家资源型城市转型示范市循环 经济示范市。 总论 概述 项目名称中小企业创业园建设工程 建设地点市承接产业示范园区 项目承办单位市有限公司 可研报告编制单位华诚工程造价咨询有限责任公司 项目概况 市中小企业创业园基地位于市承接产业示范园区，地块北邻永新路， 西邻坝北路，东邻纵八路，南侧与规划道路相邻，范围内地势较为平坦，用地内部 绿化条件良好，环境品质较高。 地块内拟规划建设用地面积约为亩，其中西侧与坝北路永新路相邻约 亩用地，南侧与纵八路永新路相邻约亩用地为预留用地。本次建设用地面积 约亩。拟建创业园综合服务楼，标准厂房和金利电子松成电子凯顺生物三 家企业生产用房，建筑面积平方米 报告编制原则及依据 编制原则 以国家和省及市有关法令法规和标准为原则，以省 市有关部门的批文批件为依据，在市相关规划文件指导下深入研究方案合 理规划项目科学估算投资，满足国家有关部门对项目可行性研究报告编制深度的 要求。 依据园区总体发展规划，在工程技术和工程经济科学合理的条件下，规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,研究各项分部工程，充分注意拟建项目与周边环境在城市空间上的统和衔接以及 在公全省。 国务院要求，规划实施要抢抓机遇，创新体制，完善机制，扩大开放，着力 深化泛长三角地区发展分工，创新合作方式，推动区域联动发展着力打造产业承 接平台，增强产业承载能力，促进产业集聚发展着力探索科学承接新途径，加快 产业结构调整，提升综合竞争力着力促进创新资源整合，完善自主创新体