项目区概况及经济社会发展水平 那良镇是防城港市防城区西南部中心集镇边境镇广覆盖，建筑密度。 环境保护与安全生产 按照环境保护法的要求，项目建设按照三同时原则 同步进行。本项目属于国家保障性住房工程，没有工业性污染 物，主要污染物为生活废水和生活固体垃圾。生活废水通过管 道集中排向化粪池进行沉淀处理后，排入城市排污系统生活 固体垃圾设收集点统收集，并由专人运到镇垃圾处理场。 公共租赁住房建成后应加强管理，明确消防责任，提高意 识，确保消防安全。项目区内设置必要的消防灭火保护措施。 建筑物设置有完整的防雷保护装置。在电气系统设计中，应严 格遵守电气安全规程。按建筑设计防火规范安装消防给水， 建筑物之间的距离满足消防通道的要求。节能措施 依据广西壮族自治区固定资产投资项目节能评估和审查 管理办法试行桂发改投资号第三条规定，本 项目建筑面积为平方米，小于万平方米，属于节能审 查项目详见项目节能登记表。项目应当根据国家节约能 源法和广西壮族自治区公共建筑节能设计规范广西壮 族自治区民用建筑节能检验规范和广西壮族自治区通风空 调系统性能检测规范，遵守合理用能标准和节能设计规范设 计，方面在围护结构通风遮阳门窗节能暖通空城区和部分集镇房 地产投资增幅过大，房价上涨较快，房屋价格指数明显上升。 而相比之下廉租住房经济适用房和公共租赁住房项目建设远 远滞后，当地还存在定数量的城镇低收入家庭和新就业职工， 他们的居住问题长时间得不到解决，势必影响到社会的和谐稳 定和城镇化的持续快速发展。 那良镇集镇面积平方公里，集镇人口人。年， 防城区年人均可支配收入元。根据防城区房屋普查统计 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 防城港市防城区那良镇中心卫生院公共租赁住房项目。 项目承办单位 单位名称防城港市防城区那良镇中心卫生院 法人代表黄永坤 项目联系人黄永坤 联系电话 项目建设地点 本公共租赁住房建设项目拟建于防城区那良镇中心卫生院 院内，项目规划用地平方米，土地权属为那良镇中心卫 生院。 可行性研究报告编制单位 单位名称 防城港市防城区卫生局 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,编制依据 投资项目可行性研究报告指南中国电力出版社， 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干空调系统 给排水系统电气等方面均提高了节能要求另方面采取技 术上可行经济上合理的措施，降低能源消耗，减少制止能 源浪费，有效合理地利用能源。采用新型的节能材料，并符 合环保和生态要求。 项目组织与实施 本项目承办单位为那良镇中心卫生院，镇中心卫生院设立 项目建设领导小组，领导小组由镇中心卫生院法人代表任组长， 下设工程财务综合协调等部门，以确保项目高质量高标 准按进度计划安排的工期完成。 项目总投资资金来源 本项目总投资万元，其中土建设备工程安装费用 万元，工程建设其他费用万元，危旧房拆除费用万元，预备费万元。 项目资金来源项目所需资金由项目业主多渠道筹措资金 解决。 主要经济技术指标 主要技术经济指标见表。 主要技术经济指标表 表 序号指标单位数量备注 项目用地面积合亩 其中建筑占地面积 二拆除危旧宿舍楼 三新建建筑面积公共租赁住房 四居住总数户 五绿化率 六容积率 七建筑密度 八项目总投资万元结论 本项目是承办意见 国发号 住房城乡建设部等七部门关于加快发展公共租赁住房 的指导意见建保号 财政部国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和 运营有关税收优惠政策的通知财税号 广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区经 济适用住房管理办法的通知桂政发