地。据统计，全国现 有冷库冷冻冷藏能力已达多万吨，其中商业系统果蔬贮藏库 仓储能力达单位的委托，项目可行性研究的范围包括 对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行分析， 对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测 对产品方案生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型 对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进行研究 对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案进行研 究 就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的评价 对项目实施进度劳动定员的确定 进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分 析，进行不确定性分析，提出财务评价结论 提出项目的可行性研究工作结论。 综合评价 本项目符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利 于实现农业增效和农民增收。项目实施既可有效满足市场对各类果 蔬产品的需求，又能够辐射带动当地发展果蔬种植业，有利于新农 村建设和发展。对农民增收很有利，增加了出口创汇，促进了当地 经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关 行业的发展，如服务业运输业包装业等。因此，该项目的建设 是非常必要的，不仅可以促进果蔬增值实现农业增效农民增收， 同时还可以增加国家税收。项目建设和经营无任何污染，符且有力地促进了农业结构调整和农民 增收。 中央制订的十五规划中明确指出建设社会主义新 农村要推进农业产业化经营，促进农产品加工转化增值，发展高 产优质高效生态安全农业。本项目建设正是落实科学 发展观，实施农产品转化增值的重要举措，本项目建设符合国家 宏观经济政策。可有力带动区域果蔬产业及其相关产业发展，改 善农村社会经济及生态环境，是社会主义新农村建设发展的重要 途径。 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 本项目是由投资建设。位于，是家集果蔬 仓储加工研发和商贸为体的大型企业。 项目建设内容 项目名称万吨恒温库建设项目 建设性质新建 建设地点山东省工业园区 建设内容及规模项目区建设总规模是储量为万吨恒温库， 占地面积平方米，主要包括土建工程设备购置及配套附属 建筑等。 项目建设期项目建设期为个月，年月动工建设， 年月竣工投产。 项目建设方案 设备方案本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。 生产技术方案本项目主要用于储存各类果蔬。每年储藏保蔬 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,菜吨，符合绿色 环保要求，即经济社会生态三大效益十分显著。 本项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术新工艺。同 时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。另外，公司正在营建较为完善的销售网络和稳定的销售市场，产品销售有保障。 项目建设期设计为个月，投资总额为万元，达产后， 冷库年周转果蔬能力达到万吨。项目生产期年均销售总收入 万元，总成本费用年均万元年均利润总额万 元所得税年均万元税后利润年均万元。全部投资税 后内部收益率为，税后静态投资回收期为年含建设期 年。项目投资利润率为，投资利税率。 综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头 带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良 性循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目切实 可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。第二章项目背景及建设必要性 项目背景 国家产业政策背景 党的十七大以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发 展农村经济作为头等大事来抓。中共中央国务院关于促进农民 增加收入若干政策的意见中指出要加快发展农业产业化经营， 各级财政鲜储藏期为六个月，平均三个月周转次每年储 藏保鲜水果吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转次 其它储藏吨，保鲜储藏期为四个月，平均个月周转次。本 项目主要满足大中城市中高档消费需求及出口。 供电建设方案本项目自备变压器台接电网。 投资概算及资金来源 本项目计划总投资万元，全部为