层东西面约多米有荣事达大道，该大道向南与城市主干 道美菱大道相接。 百花大厦二期位于合肥最繁华的老城区中市区，南邻合肥金融街寿春路，这里金融机构云集，商业网点密布，有 市建行大厦人保大厦平保大厦省国投省工商银行等，同时与古井集团投资的另个大型项目古井假日酒店遥相辉 映，是合肥的政治经济核心制高点。 百花大厦二期占地面积，总建筑面积万，由层裙楼和两栋楼高层高层塔楼组成， 次性开发建设。 项目二期工程主要技术指标 占地面积 总建筑面积 公寓 合肥市场调研分析 合肥市房地产市场总况分析 合肥市市区住宅楼市状况 本项目卖点探讨 项目周边同类型楼盘统计 第二部分百花大厦二期市场定位策略 百花大厦二期优劣势分析 分析 强卖点提炼 二百花大厦二期市场定位战略 目标客户群定位 属性定位 品牌形象定位 价格定位核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第三部分项目投资回报可行性分析 项目概述 二投资回报分析 三项目投资回报敏感性分析 四结论 第部分项目概况商业裙楼 办公楼 车库与设备用房 双层车位，共个车位 容积率 层数 高度 建筑覆盖率 层 发展商安徽澳鑫房地产开发有限公司 建筑设计机械工业部第设计院深圳分院 承建商未定 周边配套设施餐饮娱乐。产业相关的产业也得到 了长足发展，并且倍受全市消费者的普遍关注。其中合肥中市区作为合肥的中央商务区地段，近两年 在住宅体制改革的政策优势及市场调研分析 项目概况 百花大厦二期位于合肥市寿春路中段。东面紧临中国建设银行大厦高层，向东约米是宿州路人行天桥南面过寿春路是百花宾馆高层合肥第中学中国人民保险公司西南有中国工商银行 大楼高层合肥商业银行大楼高 南有国元大厦高层西面紧邻百花大厦期其 北面有小学和幼儿园合肥政府宿舍大院层住宅区西面约多米有荣事达大道，该大道向南与城市主干 道美菱大道相接。 百花大厦二期位于合肥最繁华的老城区中市区，南邻合肥金融街寿春路，这里金融机构云集，商业网点密布，有 市建行大厦人保大覆盖率 层 发展商安徽澳鑫房地产开发有限公司 建筑设计机械工业部第设计院深圳分院 承建商未定 周边配套设施餐饮娱乐。邻近新龙城大酒店百花宾馆新开元酒店古井假日酒店 休闲购物。邻近百货大楼鼓楼商厦乐普生商厦大中型超市中菜市宿州路综合菜场等 市政配套。毗临市委市政府市人大市公安局市教委等政府机关 金融证券。邻近省工行建行省信托省人保平保等多家金融机构 文化教育。邻近省教委及著名中小学及幼儿园，如合肥六中宿州路小学省直机关幼儿园等 交通设施。向南正华东重要的历史文化名城和全国首批层东西面约多米有荣事达大道，该大道向南与城市主干 道美菱大道相接。 百花大厦二期位于合肥最繁华的老城区中市区，南邻合肥金融街寿春路，这里金融机构云集，商业网点密布，有 市建行大厦人保大厦平保大厦省国投省工商银行等，同时与古井集团投资的另个大型项目古井假日酒店遥相辉 映，是合肥的政治经济核心制高点。 百花大厦二期占地面积，总建筑面积万，由层裙楼和两栋楼高层高层塔楼组成， 次性开发建设。 项目二期工程主要技术指标 占地面积 总建筑面积 公寓 合肥市场调研分析 合肥市房地产市场总况分析 合肥市市区住宅楼市状况 本项目卖点探讨 项目周边同类型楼盘统计 第二部分百花大厦二期市场定位策略 百花大厦二期优劣势分析 分析 强卖点提炼 二百花大厦二期市场定位战略 目标客户群定位 属性定位 品牌形象定位 价格定位