生万，工作餐消费量巨大，因此企 事业单位食堂摊贩。 企业自身发展的需要。 根据市农产品股份有限公司五年发展战略规 划，公司确立了以农产品批发市场为核心业务，构建全国性农产品批发市场网络体系，建设国际流的农产品流通企业的奋斗目标。 由于公司早 期的布吉农批与福田农批市场周边已成为人口密度较高交通比较拥堵的通关要 道或者居民区，已经影响了城市功能规划，同时也限制了未来市场的发展。 因此， 为满足深港两地居民对农产品消费的需求，公司需要重新布局在地区农产品 批发市场业务，整合深港两地农产品物流业务资源，巩固公司在乃至华南地 区的竞争优势。 所以在规划建设新的现代化级农产品物流枢纽中心是公司 落实五年发展战略规划的重大举措。 年月，市规划局出具的关于市农产品股份有限公司国 际农产品物流园项目选址意见书。 年，市规划局下达的项目建设用地规划许可证。 编制原则 认真执行国家行业有关农产品加工检验包装标志运输贮藏 及卫生等标准的规定 选址必须符合城市总体规划，合理布局有足够的建设用地，并有定 的发展余地 总平面布置应满足农产品物流的有关要求和符合安全防火的有关规定， 并应因地制宜进行合理布规划中 盐龙大道盐田龙岗规划中 华观大道龙华观澜规划中 盐坝高速路盐田坝光规划中 龙岭大道龙华东莞大岭山规划中 ⑩梧桐山二隧道罗湖盐田规划中。 深港同城化带来农产品需求增加与质量提高 市年底公布了城市发展策略。 在未来年的功能 定位中，明确表达了与香港共同发展国际都会的合作愿望。 它提出，第章总论 项目及其承办单位 项目名称国际农产品物流园 承办单位市农产品股份有限公司 法人代表 拟建地点市龙岗区 承办单位概况 市农产品股份有限公司是国家农业产业化经营重点龙头企业，市菜 篮子重点工程，是我国农产品批发市场领域首家上市公司。 公司自年成 立以来，以资本运营和管理创新为主要手段，从最初万元的注册资本发展 成为今天总资产亿元净资产近亿元的上市公司。 近几年公司连续五次 入选中国最具发展潜力的上市公司强。 公司以投资管理农产品批发市场 为核心业务，集农产品生产加工进出口贸易物流配送及电子商务等相关业 务于体，成长为大型现代化农产品物流企业集团。 市农产品股份公司是目前国内唯家布置，既要求布置紧凑，力求节约建设用地，以利企业今 后发展，同时要充分考虑环境保护设施和绿化用地 充分利用当地的社会协作条件，以节约工程投资 严格执行建设项目三同时的有关规定，污染物的排放必须符合国家 规定的排放标准，尽量减少对环境的影响 认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定的通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。 编制范围 本项目书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析工程技术方案 及建设规模环境保护投资估算及财务评价等方面的内容。 根据上述内容论证 本项目建设与实施的必要性技术可行性及经济合理性。 项目概况 项目目标定位 市国际农产品物流园将成为农产品级流通中心，近期最急需发展的 功能主要为农产品配送加工仓储和大宗交易现在的布吉与福田以及其它 较大的区级农批市场未来将主要向以交易功能为主的销地型二级农批市场的方 向发展国际农产品物流园布吉与福田等农批市场以及其它小型农贸集市和 连锁超市将共同构建起农产品流通的三级体系。 项目建设的宗旨 依托平湖物流基地的发展平台，凭借农产品公司在农产品流通行业的优势地 位，把项目建设成为华南地区规模最大功能从事农产品批发市场网络化经营 的大型农产品流通企业，在农产品批发市场的运营管理方面积累了丰富的经验。 多年来，公司致力于农产品批发市场主营核心业务的拓展，先后在北京 上海南昌西安成都长沙昆明合肥山东寿光广西柳州南宁等 个省市自治区的个城市投资管理了家大型农产品批发市场，初步构筑起全国性批发市场网络体系