年，将是中国房地产市场关键的年。 宏观调控得到落实执行。年改造实施方案试行的通知龙办 发号 第章申报单位及项目概况 项目申请报告编制的依据 中华人民共和国行政许可法 中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国招标投标法 城市房地产开发经营管理条例 黑龙江省房地产开发企业资质管理规定实施细则修 订 国务院关于投资体制改革的决定国发号 企业投资项目核准暂行办法国家发改委令年第 号 黑龙江省非政府性投资项目核准办法省政府令 年第号 黑龙江省政府核准的投资项目目录年本黑 发改投资号 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通 知发改投资号 关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知国家发展改革委建设部投资号包括关于建设项 目经济评价工作的若干规定建设项目经济评价方法建 设项目经济评价参数 项目开发单位提供的有关技术资料 二项目申报单位概况 棚户区改造龙江县春泽名苑小区开发建设项目，是由齐齐哈 尔市能变得严重起来，而市场竞争日趋 激烈，促使房地产企业强化包括应用技术设计项目策划营 销推广经营理念等方面的创新。 市民消费冲动趋减。房地产市场竞争日趋激烈的同 时，消费冲动将有所趋减，进而销售速度减慢，销售周期加长， 销控地位下降，房地产营销回归，企业将注重真正有效的 营销策划与市场推广。目前过分依靠概念销控吃饭 全面采取跟随策略就能赢的局面，将逐步被打破。 目录 第章申报单位及项目概况„„„„„„„„„„„„„ 项目申请报告编制的依据„„„„„„„„„„„ 项目申报单位概况„„„„„„„„„„„„„„ 项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章发展规划产业政策和行业准入分析„„„„„ 发展规划分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 产业政策分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 行业准入分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章资源开发及综合利用分析„„„„„„„„„„ 资源利用方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 资源利用方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 资源节约措施„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章节能方案分析„市交通房地产开发有限责任公司开发建设的。齐齐哈尔市交通 房地产开发有限责任公司住所在齐齐哈尔市铁锋区军校街号， 主营业务是房地产开发。公司自年成立，即开始从事房地 产开发经营业务，已经经营了年。企业注册资本万元。 齐齐哈尔市交通房地产开发有限责任公司是由自然人韩春东投 资或控股成立的。齐齐哈尔市交通房地产开发有限责任公司是国 家三级房地产开发企业，主要投资项目有齐齐哈尔天增小区 号号楼齐齐哈尔财险大厦齐齐哈尔景新小区号号住宅 楼齐齐哈尔寿险大厦齐齐哈尔新华组团号楼齐齐哈尔 馨园小区号楼齐齐哈尔怡军小区号楼齐齐哈尔市 富拉尔基区繁华小区号楼讷河市建安小区号楼甘 南庆南小区等住宅综合楼开发建设项目项，总建筑面积 平方米，完成投资亿元，上缴利税万元，工程质 量合格率达到，并多次获得市优质工程奖，工程优良品率达。现在企业年开发建设能力为平方米。 齐齐哈尔市交通房地产有限公司现有职工人，有专业技 术人员人，其中房地产专业建筑工程专业的专职技术人 员名，专职会计人员名，专职统计人员名。齐齐哈尔市交 通房地产有限公司有„„„„„„„„„„„„„ 用能标准和节能规范„„„„„„„„„„„„„ 能耗状况和能耗指标分析„„„„„„„„„„„ 节能措施和节能效果分析„„„„„„„„„„„ 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析„„„„„„ 项目选址及用地方案„„„„„„„„„„„„„ 土地利用合理性分析„„„„„„„